Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Norderstedt, unmittelbar an Hamburgs Stadtgrenze
Etagenwohnung kaufen in Norderstedt-Norderstedt (Garstedt)
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 49.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 288,96 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 62 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
| Baujahr: | 1959 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18357578 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | VI-Nr.1688-321737 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Malte Pingel
Tel.: 040 - 52 50 06 82
Immobilienvermittlungsgesellschaft der Volksbank Elmshorn mbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
13-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 54 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Beheizung erfolgt über Öl (Erdtank) mit dezentraler Warmwasserversorgung (Durchlauferhitzer).
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) und verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum im Kellergeschoss ist vorhanden.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 288,96. Davon entfallen € 86,00 auf die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung war vermietet. Die zuletzt gezahlte Nettokaltmiete betrug € 340,00 und wäre bei einer Neuvermietung steigerungsfähig.
Lagebeschreibung
Unmittelbar an der Landesgrenze zur freien und Hansestadt Hamburg gelegen. Die U-Bahn Station Ochsenzoll ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Herold-Center ist rund 1,5 KM entfernt, ebenso das Erlebnisbad Ariba.
Anfahrtshinweis: via Segeberger Chaussee. Aus Hamburg kommende über die Langenhorner Chaussee.
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig! Die notwendigen Arbeiten sind u. a. Austausch der Fensterelemente, Neuinstallation der Elektroleitungen sowie Modernisierung der Küche und des Badezimmers. Ebenso sind Maler- und Tapezierarbeiten inkl. neue Bodenbeläge notwendig.
Sonstiges
Wilhelm-tel. vorhanden
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Malte Pingel
Tel.: 040 - 52 50 06 82
Fax: 040 - 52 50 06 99
Markplatz 5-9
22844 Norderstedt
Deutschland
Immobilienvermittlungsgesellschaft der Volksbank Elmshorn mbH
Dennis Borchert
Tel.: 04121/299-333
Fax: 04121/299-251
Königstraße 17
25335 Elmshorn
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