Vor den Toren Bad Segebergs: Wohnen mit Pferden am Haus!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 249.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 10.400 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1888 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Freistehend |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluß vom Käufer an die Firma Nicola Schaper Immobilien zu bezahlen. |
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| Immonet-Nr.: | 18303913 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
2012042068076-1 01019 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Kooperationspartner: Nicola Schaper Immobilien
Tel.: 040 -60 82 17 24
Mobil: 0173-360 90 75
Gösta R.J. Schaper Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohngebäude mit seinem angebauten Stalltrakt, wurde 1888 errichtet. Ende der 1960-ger wurde das Gebäude durch einen Anbau um mehr als die Hälfte vergrößert. Das Gebäude verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einer weiteren Ausbaureserve von ca. 100 m², die sich im Obergeschoß befinden. Eine Baugenehmigung aus dem Jahre 2003 liegt für den Ausbau vor. Der Stalltrakt verfügt über 4 Pferdeboxen und eine Remise, die zur Heu- und Strohlagerung dient und über ein elektrisches Tor zu öffnen ist.
Das Grundstück mit seinen ca. 1,04 ha ist komplett eingezäunt und verfügt neben einer Weide auch über einen drainierten Reitplatz mit Flutlichtanlage. Eine Bauvoranfrage für eine Reithalle (20mx40m) wurde vor ca. 4 Jahren positiv beantwortet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung. Die Gasversorgung, sowie Wasser-/Abwasseranschlüsse, sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Stubben, welcher gemeinsam mit den beiden anderen Ortsteielen Neuengörs und Altengörs der Gemeinde Neuengörs angehört. Ein neuer Fahrradweg verbindet alle drei Dörfer miteinander.
Stubben liegt südöstlich von Bad Segeberg. 3 Kilometer entfernt, in Neuengörs befinden sich neben der Grundschule noch zwei Kindergärten, eine Kirche und ein Gasthof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufszentren, Ärzte etc. und weiterführende Schulen sind im ca. 6 km entfernten Bad Segeberg zu finden.
Stubben liegt etwa 8 km südöstlich von Bad Segeberg in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bad Segeberg nach Bad Oldesloe, nördlich die Bundesstraße 206/A20 von Bad Segeberg nach Lübeck.
In einem Kilometer Entfernung befindet sich Altengörs, hier gibt es einen Bahnhof (Bad Segeberg-Bad Oldesloe), von welchem aus man die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten erreicht.
Sonstiges
Achtung! Die Grundrisse sind "Frei-Hand" nachgezeichnet und daher ohne Maßstab!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kooperationspartner: Nicola Schaper Immobilien
Tel.: 040 -60 82 17 24
Mobil: 0173-360 90 75
Fax: www.nicola-schaper-immobilien.de
Eimsbütteler Straße 63
22769 Hamburg
Tel.: 040 69 70 21 30
Fax: 040 69 70 21 32
Kranichweg 19a
22305 Hamburg
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