Ab 108.870,00 Euro - Teilbares Traumgrundstück für 1 od. 2 EFH / DHH in Toplage von Kaltenkirchen

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen im Städtedreieck Hamburg - Lübeck - Kiel, Mitten in Schleswig-Holstein hat rund 21.000 Einwohner. Als attraktive Stadt in der Metropolregion Hamburg erfreut sich Kaltenkirchen großer Beliebtheit. Hier arbeiten und wohnen Sie verkehrsgünstig zu den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg, Bad Bramstedt und Neumünster. Die Autobahn A7 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit in ca. 30 min. in Hamburg und in 40 min. in Kiel und an der Ostsee. Und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der AKN, kommen Sie problemlos in die Hamburge City.

Neben allen Schulen finden Sie In Kaltenkirchen auch zahlreiche Kindergärten sowie eine privaten Waldorfschule, Ärzte und alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Kaltenkirchen bietet mit seinen Sportvereinen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen ist das große Erlebnisbad, die Holstentherme. Europas größter Hochseilgarten mit einer Höhe von bis zu 25 m. und abwechslungsreiche Golfplätze im nahe gelegenen Gut Kaden, in Kisdorf, Lutzhorn oder in Bad Bramstedt im Golfpark Bissenmoor vervollständigen das Freizeitangebot.

Der Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen im Zentrum von Kaltenkirchen sowie das große Möbel- und Modehaus Dodenhof laden zum Einkaufen und Bummeln ein.

Ausstattung

Traumhafte Stadtrandlage gegenüber eines kleinen Wäldchens.

Bebaubarkeit

Dieses Traumgrundstück ist teilbar und für EFH und DHH-bebauung geeignet.

Sonstiges

Courtage:
Bei Verkäufen ist eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss), bei Vermietungen in Höhe von 2,38 Monatsmieten nettokalt inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig. Bei Gewerbeobjekten beträgt die Courtage 3,57 Gesamtmonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage trägt der Kunde als Käufer /Mieter/Pächter. Die Vermittelnden /Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) bzw. dem Mieter/ Pächter. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kauf- bzw. Miet-/Pachtvertrag. Der Kunde wird auch Courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer/Vermieter/Verpächter in Verbindung setzt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und downloaden können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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