Bauernhaus auf 2.500m² Bauland in der Dorfmitte
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 245.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 310 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.500 m² | |||||||||
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| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | |||||||||
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| Baujahr: | 1910 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an. |
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| Immonet-Nr.: | 13623836 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | GNSM-293604 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Carsten Jensen
Tel.: 040 480 965 50
Mobil: 01577-1983557
GP-Grund Pro Gesellschaft für Grundstücks- und Hausprojektierung
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Herrenhaus-ähnliche Bauernhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist derzeit in einem renovierungs- und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach und die meisten Fenster sind in der Vergangenheit bereits erneuert worden. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss. An das Haus wurde in den 70er Jahren eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und ca. 70 m² Wfl. angebaut. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas befeuert und ist aus den frühen 90er Jahren.
Die massive Dreiergarage verfügt über eine separate und eine Doppelgarage. In der Doppelgarage ist eine Montagegrube vorhanden.
Der Zustand der Gesamtimmobilie ist mit der Schulnote 4 zu bezeichnen.
Lagebeschreibung
Makrolage: Groß Niendorf liegt zwischen Leezen und Itzstedt an der B432 ca. 14 km von Bad Oldesloe und 12 km von Bad Segeberg entfernt. Die Autobahn A21 Kiel-HH erreichen Sie in ca. 10 min
Alle Dinge des täglichen Bedarfs besorgen Sie bequem im 2 km entfernten Leezen.
Mikrolage:
Der Hof liegt im idyllischen Zentrum des Ortes, zwischen weiteren Höfen, die den Ortskern bilden. Eine von alten Bäumen gesäumte Kopfsteinpflasterstraße führt auf das Grundstück.
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Sonstiges
Das Hofensemble kann sowohl als gute Grundlage für eine Sanierung, aber auch nach erfolgtem Abriss zur Neubebauung dienen. Wir bieten dieses Hofgrundstück auch als Gesamtobjekt an zu einem Preis von 399.000,- €. Dazu gehören dann insgesamt 15.000 m² und die weiteren Hofbauten mit Maschinenhalle und ehemaligen Stallungen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Carsten Jensen
Tel.: 040 480 965 50
Mobil: 01577-1983557
GP-Grund Pro Gesellschaft für Grundstücks- und Hausprojektierung
GP GrundPro GmbH
Tel.: 040/480965-0
Fax: 040/480965-11
Borsteler Chaussee 17 - 21
22453 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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