Top Bauernhaus zwischen Neumünster und Bad Segeberg mit Pferdeweide

Objektbeschreibung

Dieser ca. 100 Jahre alte Bauernhof ist in den letzten 20 Jahren neu ausgebaut worden. Er besteht aus einem Hauptgebäude, dem ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäude, sowie mehreren Nebengebäuden. In dem großen Naturgarten befindet sich ein Saunahaus und ein Gästehaus mit einer 66 m² Wohnung. In dem Hauptgebäude befinden sich ca. 530 m² Wohnfläche, von denen 110 m² als eine Wohnungvermietet ist. Trotz der umfangreichen Baumaßnahmen ist der Bauernhauscharakter des Gebäudes erhalten geblieben.Ein Teil der alten Scheunendiele wurde zu einem gemütlichen Gemeinschaftsraum ausgebaut und in den Wohnbereich integriert. Der hintere Teil der Scheunendiele ist noch vorhanden. An ihm schließen sich drei Pferdeboxen und die Sattelkammer an. In der 1. Etage befinden sich mehrere Räume sowie ein Badezimmer.Die 110 m² Mietwohnung befindet sich ebenfalls in der 1. Etage, sie ist separat von außen zugänglich. Der ehemalige Strohboden ist teilweise noch vorhanden, er stellt eine große Ausbaureserve dar und eignet sich zur vielfältigen Nutzung. An der Pferdeweide ist vor ca. 15 Jahren ein Pferdestall mit drei Boxen errichtet worden. Hier können die Pferde in Paddocks gehalten werden und haben freien Zugang zu den Weideflächen. Ein drainiertes Reitviereck schließt sich an dem Pferdestall an. Die anderen Nebengebäude werden als Lager für Pferdefutter, Holzlagerraum, Garage für PKW und Fahrräder sowie Werkstatt genutzt. Hinter dieser Hofanlage schließt sich die ca. 3 ha große Weide-, Wald- und Wasserfläche an. Die gute Bodenqualität sichert eine sehr wüchsige Weidefläche. Die gesamte Fläche ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Sie wird von kleinen Wald- und Wasserflächen aufgelockert.Die Nebengebäude können umgestaltet werden.Zur Beheizung stehen drei Anlagen zur Verfügung.Eine Ölheizung, Brennwertkessel, Bj. 2007, ein Blockheizkraftwerk "Dachs" Bj. 2003 und ein Feststoffbrenner Bj. 2010.2005 wurde auf dem Scheunendach eine Solaranlage installiert.