Exklusive Villa an der Ostsee in Alleinlage

Lagebeschreibung

Parkähnliches Grundstück in Alleinlage, ca. 1 km zur Flensburger Förde und Geltinger Bucht.

Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage in der Nähe des Ortes Steinberg, welcher in einer der landschaftlich schönsten Gegenden von Angeln belegen ist.

Hohen Freizeitwert bieten der angrenzende Wald sowie die nahe gelegene Ostsee. Die Yachthäfen Gelting und Langballigau bieten Liegeplätze für Sportboote. Golfplätze sind entlang der Ostsee und Schlei zu finden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Grundversorgung befinden sich im nahe gelegenen Ort Steinbergkirche. Die Hafenstadt Flensburg ist über die B 199 schnell zu erreichen.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, u.a. 5 Kamine, Weinkeller, eigene Wasserversorgung etc.

Die Villa wurde im Jahre 1989 im Stil eines dänischen Gutshauses in einmaliger Alleinlage erbaut. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele und Garderobe in das Esszimmer mit Kamin. Eine Flügeltür öffnet den Weg zu einer der vier Terrassen.

Über eine großzügige Freitreppe ist die Terrasse mit der Gartenanlage verbunden. An das Esszimmer angrenzend befinden sich die Küche sowie der Wohnbereich. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche versehen. Vom Wohnbereich aus genießt man einen wunderschönen Blick über das Grundstück.

Für Behaglichkeit sorgen zwei weitere Kamine, Durch zahlreiche erstklassig gearbeitete Einbauten erhält diese Villa seinen ganz individuellen Charakter. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Die Räume in diesem Geschoss sind großzügig geschnitten. Die gehobene Ausstattung des Erdgeschosses wird in diesen Räumen fortgesetzt. In dem sehr schön belichteten Gartengeschoss befindet sich u.a. das Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Vom Schlafzimmer gelangt man, verbunden durch ein Ankleidezimmer, direkt in das Badezimmer. Ein weiterer Raum dient als Weinkeller und ist zu diesem Zweck mit einem Lehmboden versehen. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Bäder, davon 2 Vollbäder, Neben der Wohnküche im Erdgeschoss befindet sich in der Einliegerwohnung eine kleine Küche.

Für Sicherheit sorgen u.a. die Alarmanlage, umfassende Kameraüberwachung und Bewegungsmelder. Das Grundstück ist komplett von einem Zaun umgeben. Zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahr- und Motorrädern dienen ein Gartenhaus und die Doppelgarage.