Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt an der Treene in Oeversee
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 170.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 149 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 39 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.250 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1971 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Kamin |
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| Ausrichtung | Süd | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 17804193 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5167-1338189 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herrn Hermann Jacobsen
Tel.: +49(4621) 9896360
Mobil: +49(171) 6848141
Jacobsen Immobilienagentur, Inh. Rolf Jacobsen
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Hanglage mit eingewachsenem Grundstück und schönem Garten in idyllischer Lage direkt an der Treene. Das Haus betritt man über einen ebenerdigen Eingang. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe zum Souterrain.
Im Westen ist die Hälfte des Satteldaches durch ein Schleppdach verlängert. Dadurch ergibt sich ein weiteres Geschoss, wo der Schlafbereich mit Bad untergebracht ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Darüber befindet sich ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu betreten ist.
Die Garage ist ins Haus integriert. Ein pflegeleichter Garten mit großer Rasenfläche endet direkt an dem Treenefluß.
Es erfolgt noch eine Vermessung des Grundstückes, die genaue Grenze kann vom Käufer mitbestimmt werden.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oeversee hat ca 3400 Einwohner, diese Größe ergab sich durch die seit 2008 eingemeindeten umliegenden Orte. Oeversee hat eine gute Infrastruktur wie z. B. Kinderhort, Kindergärten, Grundschule, Jugend- und Senioreneinrichtungen, gute ärztliche Versorgung und ein reges Vereinsleben.
Nach Flensburg sind es ca. 11 km, zum Zentralort Tarp ca. 5 km.
Dieses landschaftlich wunderschöne Gebiet wird touristisch das "Grüne Binnenland " genannt.
Ausstattung
Der Innenausbau ist durch die Hanglage interessant gestaltet. Im ebenerdigen Bereich liegt das große Wohnzimmer mit 43 m². Hier ist Platz für eine gemütliche Sitzecke, für einen großen Essplatz und für einen kuscheligen Platz am offenen Kamin, jeweils mit wunderschöner Aussicht auf das Treenetal. Die Einbauküche wurde 2006 mit allem was man sich unter einer modernen Küche vorstellt, eingerichtet. Ein Duschbad und ein Gäste-WC sind noch im Urzustand. Ein Schlafraum liegt auf dieser Ebene. In die Hanglage und somit eine Treppe tiefer, liegt ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Im Souterrain befindet sich ein großer Raum von 31 m² mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung und ein Vorratsraum untergebracht.
Der Dachboden ist begehbar und mit einem Holzboden ausgelegt. Dieser Raum bietet genügend Abstellfläche.
Ein interessantes Objekt, mit vielen Raffinessen und einem traumhaften Grundstück.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Hermann Jacobsen
Tel.: +49(4621) 9896360
Mobil: +49(171) 6848141
Fax: +49(4621) 98963699
Königstraße 31
24837 Schleswig
Deutschland
Jacobsen Immobilienagentur, Inh. Rolf Jacobsen
Rolf Jacobsen
Tel.: 04621-9896360
Mobil: 0171 5600739
Fax: 04621-98963699
Königstr. 31
24837 Schleswig
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