Resthof in idyllischer Alleinlage von Wäldern umgeben
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 248.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 12.210 m² | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 16895571 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12728-204566 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Jürgen Jahnke
Tel.: (04343) 49 48 - 0
Mobil: (0160) 906 51 906
Der OstseeMakler , Inh. Reimer Eickmeier e.K.
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wenn Sie die absolute Ruhe für sich und Ihre Tiere suchen, wird Sie dieser komplett renovierte Resthof in traumhafter Alleinlage begeistern. Fenster, Türen, Dämmung, Elektrik und vieles mehr wurde auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie eigentlich sofort einziehen könnten. Im kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude befindet sich neben dem Wohnraum noch der Stall und die Werkstatt, sowie eine riesige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Durch die Südlage würde sich auch die Anschaffung einer Photovoltaikanlage anbieten. Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen. Eine urige Holzhütte dient derzeit als Gästehaus. Dieser Hof eignet sich hervorragend für jegliche Tierhaltung. Pferdefreunde finden schöne Weideflächen direkt am Hof vor und haben Ihre Tiere so immer im Blick. Ein unendliches Reitwegenetz durch Wald und Feld beginnt direkt vor der Haustür. Zwei Reithallen befinden sich in knapp 3 Kilometer Entfernung und runden so das Angebot ab. Für Hundefreunde dürfte das komplett eingezäunte Anwesen für viel Freude sorgen. Das Besondere ist jedoch die unglaublich schöne Alleinlage umgeben von Wald und Feldern in der Nähe Dänemarks. Es ist ein idealer Ort um die unterschiedlichsten Tierarten zu beobachten: Fuchs, Hase, Dachs, Greifvögel und Rehe um nur einige zu nennen. Immer wieder kommt auch das Rotwild als Grenzgänger von Dänemark hinüber nach Jardelund. Im nördlichen Nachbarland kann es sich seit 12 Jahren wieder fast ungestört vermehren. Nachdem es 1995 auch im dänischen Südjütland nur noch eine Handvoll Tiere gab, bevölkern jetzt - dank umfangreicher Schutzmaßnahmen - schon wieder rund 200 Tiere die Wälder. Fast täglich können Sie die Rudel auf den umliegenden Flächen beobachten. Natur pur erleben auf einem gepflegten Anwesen in totaler Ruhe - sogar ein kleiner Wald gehört dazu und versorgt Sie mit dem nötigen Holz für Ihren Kamin. Abschliessend muss nur noch die sehr gute Dorfgemeinschaft erwähnt werden. Welchen Traum möchten Sie sich hier erfüllen ?
Lagebeschreibung
Der Hof liegt in einer absoluten Alleinlage, eingebettet in die traumhaft schöne Naturlandschaft Schleswig-Holsteins und von Wald umgeben. Trotzdem müssen Sie nicht auf andere Annehmlichkeiten des Lebens verzichten. In wenigen Minuten sind Sie in Medelby mit Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ihre Kinder können dort den Kindergarten, die Grundschule und auch eine Dänische Schule besuchen. Für den großen Einkauf und kulturelle Veranstaltungen sind Sie in 20 Minuten mit dem PKW in der Fördestadt Flensburg. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Hier können Sie echte Meeresluft schnuppern, denn in Flensburg endet der 34 km lange Flensburg Fjord. Alte Segelschoner, klassische Yachten und tuckernde Ausflugsschiffe füllen den Hafen mit Leben, denn der ist das Herz der Stadt. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, hier genießt man das vielfältige kulturelle Angebot.Trinken Sie einen Cappuccino in einem Straßencafé oder genießen Sie in einer der gemütlichen Kneipen ein frisch gezapftes "Flens". Die Grenze zu unseren netten Nachbarn in Dänemark ist auch nur 12 km entfernt. Zur Autobahn A7 benötigen Sie gerade einmal 15 Minuten. Zum Baden fahren Sie ins beheizte Freibad nach Schafflund. Wenn Sie in die kühlen Fluten der See springen möchten, haben Sie die Wahl: Zur Ostsee sind Sie gerade einmal 35 Minuten unterwegs und zur Nordsee mit dem Naturpark Wattenmeer auch nur 45 Minuten. Sie wohnen ja schließlich im "Land zwischen den Meeren"!!
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Ausstattung
- Einbauküche mit neuen Geräten
- Kamin
- SAT und DSL 3000
- Pferdegerechte Hauskoppel
- ca. 1ha Pachtweide
- 6 Boxen (3 innen, 3 aussen)
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Jahnke
Tel.: (04343) 49 48 - 0
Mobil: (0160) 906 51 906
Fax: (04343) 49 48 20
Strandstraße 10
24235 Laboe
Deutschland
Der OstseeMakler , Inh. Reimer Eickmeier e.K.
Reimer Eickmeier
Tel.: 04343-49 48 0
Fax: 04343-49 48 20
Strandstraße 10
24235 Laboe
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