~~hier ist richtig viel Platz - Drinnen und Draußen ~~

Objektbeschreibung

Der ältere Teil des Hauses wurde vor ca. 30 Jahren großzügig erweitert. Im Dachgeschoss sind ca. 200 m² Grundfläche entstanden. Die Grundfläche des Erdgeschoss ist etwas kleiner, da die Terrasse überbaut ist. Das Dachgeschoss ist heute unterteilt in zwei Wohnungen. Der Zugang erfolgt von der Westseite des Hauses über ein gemeinsames Treppenhaus.

Im Haus sind zwei Garagen integriert, die direkten Zugang zum Wohnbereich haben. Ans Haus angebaut ist der Lagerraum für Heizöl und ein Doppelcarport.

Aufteilung - Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich/Windfang, der hell ist durch die Außenwand aus Glasbausteinen steht man direkt in der großen Küche, dem zentralen Punkt des Erdgeschosses. Von hier gelangt man in fast alle Räume, wie Schlaf- und Wohnzimmer und den hinteren Bereich des Hauses.

Das Schlafzimmer wirkt durch den Erker recht gemütlich. Das Wohnzimmer besteht aus drei untereinander offene Räume. Im mittleren Raum ist der gemauerte, geschlossene Kamin. Große Fenster bzw. Fenstertüren lassen viel Licht in die Räume, deren Decken und Wände mit Holz verkleidet sind. Einige der Wände sind auch gefliest. Die Terrasse ist von zwei Räumen aus zugänglich. Außen, in der Hausecke besteht die Möglichkeit einen Außenkamin anzuschließen. Die Terrasse ist von Dachgeschoss überdacht.

Duch ein "Stallfenster" kann von der Küche aus das Wohnzimmer beobachtet werden. Alle Türen, die von der Küche aus in die angrenzenden Räume führen, sind aus Glas. Im hinteren Bereich landet man von der Küche aus als erstes in eine Wirtschaftsdiele. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Von der Diele aus ist der Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses. Ein kleiner Raum der als Gäste- oder Arbeitzimmer genutzt werden kann und das Duschbad. Hinter einer Schrankwand ist ein verschlossener Durchgang zum Treppenhaus. Eine Tür führt in den Garagenbereich und durch die letzte Tür steht man in einem großen hellen Zimmer, das als Jugendzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. In einem Nebenraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hier könnte auch eine kleine Küche oder ein weiteres Bad installiert.

Aufteilung - Dachgeschoss:
An der Westseite des Hauses ist der Haupteingang für die Dachgeschosswohnungen. Über eine Holztreppe gelangt man auf den gemeinsamen Flur von dem aus es in die einzelnen Wohnungen geht. Im hinteren Bereich des Hauses ist die kleinere Wohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und einem Duschbad. Im Wohnbereich ist der Anschluß eines Kaminofens möglich. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Im vorderen Bereich des Hauses ist eine abgeschlossene drei-Zimmer-Wohnung. In den beiden größeren Räumen sind Holzbalken sichtbar, der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Im größeren Raum ist ein Kaminofen installiert. Die Wohnung hat einen Abstellraum und eine separate Küche. In dieser Wohnung ist das größte Badezimmer des ganzen Hauses. Es ist aufgeteilt in zwei Bereiche und durch eine Zwischenwand geteilt. Links sind Wc und Bidet, rechts auf einem Podest die große Eck-Wanne und die Dusche. An der Zwischenwand sind auf beiden Seiten Waschbecken vorgesehen.

Außenanlage:
Auf dem Grundstück ist alter Baumbestand wie z. B. Eichen, Buchen und Obstbäume vorhanden, ansonsten ist der überwiegende Teil pflegeleicht mit Rasen angelegt. Ein Holz-Gartenhaus und ein Container für Gartengeräte sind vorhanden. Die Zuwegung ist nicht gepflastert.