28/271-G - Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Schwentinental

Lagebeschreibung

Klausdorf ist einer der beiden Stadtteile der Stadt Schwentinental, mit über 13.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ladkreises Plön. Der Stadtteil Klausdorf hat sich aber durch die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Struktur seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die Infrastruktur ist hervorragend, sämtliche EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind vor Ort vorhanden, Auch die Kinderbetreuung kommt nicht zu kurz: Kindergärten, betreute Grundschulen sowie Haupt- und Realschule sind vorhanden. Gymnasien sind in Preetz und Kiel.

Auch das Freizeitangebot ist reichlich: Sportvereine ein großes Freibad sowie der Schwentinepark mit seinem Wildgehege bieten eine Vielzahl an Aktivitäten.

Über die B76 ist Schwentinental an die Landeshauptstadt Kiel angebunden, deren Stadtgrenze nur 5 km entfernt liegt.

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1961, Anbau ca. 1970, ca. 79,08 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, ca. 60 m2 Nutzfläche (Keller), ca. 1.000 m2 Grundstück, Gasheizung (ca. 1995).


Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn- / Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Wannenbad


Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste-WC


Keller:
- Heizungsraum
- Waschkeller
- 2 Abstellräume

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. gültiger MwSt. Unsere Geschäftszeiten sind von Montag bis Freitag von 10:00 bis 13:00 Uhr sowie Montag, Dienstag und Donnerstag von 15:00 bis 18:00. Samstag von 10:00 bis 14:00 (nur telefonisch).

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