Großes Baugrundstück mit viel Garten und Altbausubstanz, für Pferdebegeisterte kl. Reitanlage zusätzl. zur Pacht möglich!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 180.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 6.457 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Ausrichtung | Südwest | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17801267 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | KPS-880326 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6.457 m², hiervon sind ca. 1.749 m² Bauland und mit einer alten Bauernkate bebaut, ca. 800 m² wären noch bebaubar, ca. 3.908 m² sind Gartenland. Die Bauernkate verfügt derzeit über 4 vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 750,-- Kaltmiete. Dieses Haus ist jedoch modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Ein Abriss und eine Neubebauung wäre denkbar.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das geplante Wohnhaus muss in Größe und Ausführung der Örtlichkeit entsprechen. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist einzuholen.
Für pferdebegeisterte Bauherren steht in ca. 100 m Entfernung zur Pacht eine kleine Reitanlage mit 6 Boxen, Reithalle, Reitplatz und Weide zur Verfügung. Diese müßte in gewerblicher Eigenbewirtschaftung geführt werden und befindet sich auf einem kleinen Gutshof. Bitte fordern Sie hierzu ein gesondertes Exposé an.
Die Anpachtung der Reitanlage ist jedoch nicht Bedingung für den Kauf des Grundstückes.
Falls Sie Interesse daran haben, selbst Pferde auf dem angebotenen Grundstück zu halten, wäre eine Anpachtung bzw. der Kauf von ca. 3,5 ha Acker- bzw. Weideland in unmittelbarer Umgebung zum Grundstück alternativ auch möglich. Kaufpreis bzw. Pachthöhe auf Anfrage.
Lagebeschreibung
In der dörflichen Gemeinde Kühren mit seinen ca. 700 Einwohnern, südlich der „Schusterstadt“ Preetz in nur ca. 7 km Entfernung, zwischen Postsee und Lanker See, liegt dieses schöne Grundstück. Einen Kindergarten gibt es im nahegelegenen Postfeld oder in Preetz. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten über die B 404. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Ort Postfeld oder in Preetz. Weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein modernes Krankenhaus, Sportanlagen und viele Freizeitmögichkeiten befinden sich ebenfalls in Preetz.
Daten des Anbieters
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