Klein, fein und viele Möglichkeiten * Topp gepflegtes Anwesen in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Scharbeutz-Scharbeutz

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 135.000,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 379.20 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 79 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstücksfläche: ca. 367 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1950
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbad
Terrasse

 

Anzahl Etagen 2
Heizung Gas
Keller

 

Garage 1
Stellplatz

 

Dachform Satteldach
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufr zu zahlen.

Immonet-Nr.: 18491383
Anbieter-Objekt-ID: KH 01210-548916

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Objektadresse

Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Scharbeutz Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Carmen Rüter

Tel.: 04524 / 70 34 34

Rüter Immobilien , Inh. Carmen Rüter

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Das ca. 1950 errichtete hübsche Haus präsentiert sich mit einer weißen Fassade. Im Innern des Hauses befinden sich im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohn- und Essbereich und eine Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse. Ferner verfügt die Küche über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut zu einem großen Schlafzimmer und einem Vollbad. Im geräumigen Dreiviertelkeller befinden sich die Gasheizung sowie der Waschmaschinenanschluss. Das topp gepflegte Haus wurde ständig saniert und renoviert. Im Jahr 1990 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert. Die Fenster sind ca. 2001 erneuert worden und im gleichen Jahr wurde das Haus mit einer Verbundwärmedämmung versehen. Ebenso gepflegt präsentiert sich der im Jahr 2000 umgebaute Stall zu einem stilvollen, der DHH angepassten 2 Zimmer Bungalow. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Schrankzimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad. Das Mobiliar kann gern mit übernommen werden. Des Weiteren steht ein Geräte- und Lagerschuppen und eine große massiv gebaute Garage mit zwei Fenstern auf dem Grundstück. Das Anwesen bietet für seine Nutzung zahlreiche Möglichkeiten. Als Anlageobjekt durch Vermietung, als Ferienhaus, oder aber auch hervorragend als Generationsanwesen für die Familie geeignet. Aber auch für Individualisten und Freiberufler, die Wohnen und kreatives Arbeiten verbinden wollen, ist das charmante Anwesen sehr gut geeignet.

Lagebeschreibung

Scharbeutz ist ein beliebtes Strandbad mit einem sechs Kilometer langen Ostseestrand und ist ein heilklimatischer Kurort im Herzen der Lübecker Bucht. Vergessen Sie ein paar Stunden den Alltag und genießen Sie mit allen Sinnen Wasser, Wärme und Wellness auch in der Ostsee-Therme, dem einzigartigen Wohlfühlparadies an der Ostsee, hier eröffnen sich auf 18.000 qm einzigartige Möglichkeiten zum Relaxen und Erleben.

Die Seebrücke von Scharbeutz, Geschäfte, Kindergarten, Schule, Ärztliche Versorgung, Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Viele interessante Ausflugsziele liegen in der Nähe, z.B. die Weltkulturerbestadt Lübeck, Hansestadt Hamburg, die Holsteinische Schweiz, Plön, Eutin, Bad Malente, Neustadt, Kiel, Laboe, sowie die großen Badeorte Timmendorfer Strand und Travemünde. Scharbeutz bietet neben einer guten Infrastruktur auch ärztliche Versorgungen, Kindergarten, Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
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Sonstiges

Massive Bauweise, isolierverglaste Kunststofffenster weiß ca. 2001 eingebaut, im Schlafzimmer elektrisch betriebener Rollladen, eine EBK, ein Vollbad, 2 Terrassen, Gaszentralheizung, Dreiviertelkeller, große Garage ca. 9 m x 3,5 m mit zwei Fenstern, großer Geräte- und Lagerschuppen Hübscher 2 Zimmer Bungalow mit kleiner Einbauküche und einem hellen Duschbad.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: 04524 / 70 34 34
Fax: 0321 / 211 96 222

Bargkoppel 128
23684 Scharbeutz

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