Gepflegte, geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panorama-Seeblick in Grömitz, Driftberg.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG der gepflegten Wohnanlage am Driftberg. In nur 5 Gehminuten gelangt man ins Ortszentrum und allen Einkaufsquellen und 15 Gehminuten zur Promenade, Ostsee und Strand.

Aktiv und vielseitig, so ist Grömitz am besten zu charakterisieren. Das Ostseeheilbad liegt im Herzen der Lübecker Bucht an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste (Kreis Ostholstein) - leicht zu erreichen über die Autobahn A 1 (Vogelfluglinie). Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der knapp 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt auf der Halbinsel Wagrien am Nordrand der Lübecker Bucht etwa 10 km östlich von Neustadt i. H. und ist nach Sankt Peter- Ording und Westerland der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein und vor Timmendorfer Strand der wichtigste an der schleswig- holsteinischen Ostseeküste. "Wahrzeichen" des Ostseebads ist die Seebrücke mit Schiffsverkehr, die mit 398m zu den längsten Deutschlands zählt. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Der vor Grömitz in der Ostsee liegende "Walkyriengrund" ist ein beliebtes Ziel für Hochseeangler. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von 5 km Länge (neugestaltet 2000-2007) und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand, der Kirche aus dem 12. Jahrhundert, dem Kurpark, wie auch vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie einer Fußgängerzone zum Verweilen ein. Ein großes Sport- und Spielangebot steht für jede Altersklasse zur Verfügung wie z.B. Surfen, Segeln, Wasserski, Tauchen, Beachvolleyball, Minigolf, Tennis, ein 27 Loch Golfplatz, Fitnessstudio etc. Die Badelandschaft "Grömitzer Welle", das Erlebnis- Meerwasser-Brandungsbad, die Sauna- und Wellnesslandschaft "Wellarium" mit unzähligen Kurangeboten stehen zu ihren Diensten. Einer der größten Campingplätze Europas, ein FKK-Strand, .

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein beheizbares Treppenhaus. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Küche ist im wohnzimmer integriert und kann wie ein Schrank mit Türen verdeckt werden. Im Flur befindet sich ebenfalls ein grosser Einbauschrank. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Der Boden im Wohnzimmer und Flur ist mit Teppichböden und Brücken ausgelegt. Sämtliche Innentüren und Rahmen sind in heller Ausführung. Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus Altersgründen und mit vollständigem Mobiliar. Der Boden des Südwestbalkones mit Panoramaseeblick ist gefliest.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zur allgemeinen Benutzung befinden sich auf allen Häusern Dachterrassen. Hinter den Häusern ein Tennisplatz. Sämtliche Häuser verfügen über Waschmaschinenräume, ein Fitnessraum ist vorhanden, ebenfalls eine Sauna. Alle Häuser verfügen über Fahrstühle. Auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Ein besonderer Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, diverse Pkw-Stellplätze vor und hinter dem Haus zur Nutzung sind vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über eine parkähnliche Grundstücksanlage mit großen Freiflächen und gepflegtem Rasen. Von den Dachterrassen hat man einen herrlichen Seeblick und Blick auf Grömitz sowie in die schöne Ostholsteiner Natur. Die Wohnung ist ideal geeignet zum Festwohnsitz, zur Vermietung an Sommergäste oder als Ferienwohnung.
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