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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 498.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 3.458,33 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 138 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 6.350 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1967 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | 1 | |||||||||
| Ausblick | See | |||||||||
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6,9 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 17813312 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
1980 (1/1980)-540599 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Aus einem ehemaligen Seejugendheim entstand nach aufwendiger Sanierung ein mediterranes Anwesen direkt am Meer!
Das außergewöhnliche Gebäude ist architektonisch ein Highlight und fließend in die landschaftliche Umgebung von Weiden und Meer eingefügt. Auf einem 6.350qm großen Meergrundstück entstehen zurzeit drei großzügige Wohneinheiten im Stil eines Lofts. Bei der Innenausstattung wurde Wert auf naturnahe Materialien gelegt.
Mittels raumhoher Schiebefensterelemente ist die gesamte Wohnfläche zum Meer geöffnet und bietet, ebenso wie die hochwertigen Holzterrassen mit Gartenanschluss, eine sonnige Südlage zum Meer. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm plus 32 qm Terrasse und bietet zum derzeitigen Baustand noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Nutzung der Lofts ist sowohl als Dauerwohnsitz am Meer, als auch als Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität geeignet.
Lagebeschreibung
In einzigartiger Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem einmaligen Ostseegrundstück auf der Sonneninsel Fehmarn - direkt am herrlichen Naturstrand Wulfener Hals. Ein unverbaubarer Meerblick bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einzgartige Naturschauspiele. Strandurlaub vor der Haustür und lange Spaziergänge im Winter - der Traum des täglichen Urlaubs wird wahr!
Aber auch Pferdefreunde werden die Möglickeiten dieser Insel zu schätzen wissen. Ein Teil des Grundstücks wird als Sommerweide genutzt, unmittelbar an das Grundstück grenzt das Reitwege-Netz Fehmarns.
Direkt auf der anderen Seite der Einfahrt zur Immobilie befindet sich der Golfplatz Fehmarn. Die wunderschöne Stadt Burg a. F., das pulsierende Herz der Insel, liegt ca. 5 km entfernt.
Ausstattung
hochwertige Eichendielen (Thermoeiche), natürliche Baustoffe (Lehmputz innen, Natursteinfassade außen), Vollbad, Südterrasse, Gartenanteil
Heizung Luftwärmepumpe, gemeinschaftliche Betriebs- und Abstellräume.
Die Wohnung verfügt im nördlichen Bereich, über einen eigenen Hauseingang, der über einen zur Wohnung gehörenden kleinen Patio inklusive PKW-Stellplatz erreicht wird.
Im südlichen Bereich verfügt die Wohnung über eine zum Meer gelegene 30 qm große Echtholzterasse, die mit einem eigenen Gartenanteil verbunden ist.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: (04371) 50 30 60
Fax: (04371) 50 30 6-16
Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
Deutschland
Tel.: 04371/50306-0
Fax: 04371/50306-16
Burg a.F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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