Schmuckes Reetdachhaus in Nordseenähe
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 148.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 914 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1875 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 17811706 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-0074DI-W-00S7GV-1 414 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das historische, ca. 1875 erbaute Reetdachhaus liegt auf einem schönen Grundstück in Ortsrandlage mit Blick über die Marschlandschaft. Es wurde in vielen Details liebevoll modernisiert und wird als Ferienhaus vermietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt das Haus über vier Zimmer im Erdgeschoss sowie eine Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Seinen urigen Charakter erhält es durch zahlreiche schöne Details, wie den historischen Küchenherd und Backofen in der Küche, oder den kleinen Kachelofen im Wohnbereich. Auch die sichtbaren Deckenbalken, schöne Holztüren mit alten Beschlägen und die Bodenbeläge mit Holzdielen, oder Terracotta- und Keramikfliesen unterstreichen die gemütliche Ausstrahlung. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gasbrennwertheizung, die auf dem ausbaufähigen Dachboden installiert ist. Zum Haus gehört ein typischer, ca. 5 m² großer Kellerraum und ein Schuppen, der auch als Garage genutzt werden kann.
Lagebeschreibung
Am Rande der Marsch und wenige Kilometer von der Nordsee und dem Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt, liegt die Gemeinde Struckum auf einer Fläche von ca. 890 Hektar. Jeweils etwa zwei Kilometer links und rechts der Grünen Küstenstrasse leben ca. 1000 Einwohner in diesem Ort im Kreis Nordfriesland. Das Wahrzeichen des Ortes ist die denkmalgeschützte Windmühle Fortuna, die auch das Ortswappen ziert. Ca. 15 Kilometer nördlich von der Kreisstadt Husum ist Struckum in ca. zwei Autostunden aus dem Großraum Hamburg erreichbar, in Bredstedt besteht Anschluss an die gut frequentierte Bahnverbindung Hamburg-Westerland (Sylt).
Ausstattung
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an „Engel & Völkers Husum GmbH“ zu zahlen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Husum
Tel.: +49 4841 898 43
Fax: +49 4841 89 84 44
Deutschland
Tel.: (+49) 04841 898 43
Fax: (+49) 04841 898 444
Norderstr. 47
25813 HUSUM
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