Mehrfamilien/Gewerbehaus in zentraler, verkehrsgünstiger und ruhiger Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 350.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 268 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 268 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 315 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1896 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Stellplatz |
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| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Bei Erwerb des Objektes erhält HIDIR Immobilien eine Vergütung in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. |
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| Immonet-Nr.: | 18084812 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | FG010212002-1345675 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Fredy Goy
Tel.: 0451/ 209 551 70
Mobil: 0152/ 286 092 66
Hidir Immobilien GbR Metin & Mustafa Hidir
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das1896 errichtete, schmucke, Mehrparteienhaus ist zu erheblichen Teilen modernisiert und verfügt auf vier Etagen über insgesamt 3 Wohnungen und eine Gaststätte. Das denkmalgeschützte Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, sowie Stellplätze. Hinter dem Haus kann ein kleiner Garten genutzt werden.
Alle Wohnungen und die Gaststätte sind vermietet.
Die nachfolgenden Bilder zeigen die Frontansicht des Hauses und einen Blick in den Garten. Als Beispielwohnung wird die 50 qm-Dachgeschosswohnung gezeigt, das liebevoll erhaltene Treppenhaus und schließlich werfen wir einen Blick in die Gaststätte.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Südwesten Lübecks, im schönen Stadtteil St. Lorenz. Die Altstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Geschäfte, Banken, Schule, Kindergarten liegen fußläufig. Der Hauptbahnhof liegt in der Nähe und die Autobahn ist ebenfalls nicht weit.
Ausstattung
Die Wohnungen des Hauses erreichen Sie über ein separates, etwas zurück gesetztes, Treppenhaus.
Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte ca. 78 m²
1. Etage: 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m²
2. Etage: 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m²
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m²
gesamt: 268 m²
Keller - Tiefgarage und Keller in einem
Das Haus eignet sich auch als Renditeobjekt.
Mieteinnahmen: 1.720,-- € Kaltmiete mtl. = 20.640,-- €/p.a. x 13 Jahre = 268.320,-- €
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Fredy Goy
Tel.: 0451/ 209 551 70
Mobil: 0152/ 286 092 66
Fax: 0451/ 209 551 69
Hüxstraße 60
23552 Lübeck
Deutschland
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