Lübeck-St.Jürgen: Baugrundstück mit Baugenehmigung für 2.550 m² Nutzfläche
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 550.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 414,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.327 m² | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17193938 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 14029114-1184969 | |||||||||
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W. Johs. Wentzel Dr. Nfl. Consulting Gmb
Tel.: +49 (040)35 90 9-0
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
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Objektbeschreibung
Das zu bebauende, ca. 1.327 m² große Grundstück befindet sich direkt am Berliner Platz in Lübeck-St. Jürgen. Vorgesehen ist, laut Baugenehmigung, eine wohnwirtschaftliche Nutzung mit ca. 1.600 m² vermietbarer Fläche und weiteren Nutzflächen um 950 m². Der geplante vier- bis fünfgeschossige Baukörper mit zusätzlichem Staffelgeschoß ist vollunterkellert und sieht im Untergeschoß Parkmöglichkeiten für ca.36 PKW vor. Die Zufahrtsmöglichkeiten erfolgen sowohl über die Possehlstraße als auch über die Geniner Straße. Mittig, über eine gläseren Rotunde, erfolgt der Hauptzugang zu den beiden Gebäudeflügeln der Possehl -und Geniner Straße. Eine andere an diesem Standort denkbare Nutzungsmöglichkeit wie zum Beispiel Hotel, Hostel oder betreutes Wohnen müsste separat geprüft werden.
Lagebeschreibung
Der Berliner Platz funktioniert als Drehscheibe für den aus dem südlichen Raum kommenden Verkehr nach Lübeck, vornehmlich über die A1, der B75 und dem Gewerbegebiet Geniner Straße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Geschoßwohnungsbauten und gewerblich genutzten Immobilien wie zum Beispiel dem Porsche-Zentrum Lübeck, einem Etap-Hotel, dem Lübecker Finanz-und Arbeitsamt. Der Kreisverkehr hat direkte Verbindungen zum Lübecker Hauptbahnhof, dem St-Jürgen Ring, dem Gewerbegebiet Geniner Straße oder auch zum Hochschulstadtteil bzw. dem Flughafen Blankensee. Das Baugrundstück orientiert sich nach Süden und beschreibt eine Ecksituation der Geniner und Possehlstraße. Die Lübecker Altstadtinsel ist innerhalb weniger Minuten mit dem Bus und PKW zu erreichen. Zum Lübecker Flughafen oder auf die Autobahnen A20 und A1 gelangt man in ca. 10 Minuten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
W. Johs. Wentzel Dr. Nfl. Consulting Gmb
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Fax: +49 (040)35 90 9-209
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