Israelsdorf : Traumhafte Wohnung mit Garten
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.250,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.600,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 165 m² |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Parkflächen: | 2 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1967 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2012 |
| Heizung | Öl |
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2 Monatsmieten |
| Immonet-Nr.: | 18219567 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-004S8Q-W-00V6M5-3 48361 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht durch Ihre Raumaufteilung und Lage. Schwerpunkt der Wohnung ist das großzügig gehaltene Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
Die Zimmer sind ein wenig kleiner gehalten. Der Blick vom Schlafzimmer über das schöne Grundstück in den Wald ist eine Augenweide. Die Wohnung verfügt über eine Doppelgarage im Keller mit direktem Zugang, bzw. Aufgang zur Wohnung. Für Gäste sind ausreichend Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Die genaue Übersicht entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Das Haus besitzt noch zwei weitere vermietete Einheiten, eine Wohnung im Dachgeschoss und eine kleine Wohneinheit im Souterrain. Bei Detailfragen sind wir gern für Sie da und freuen uns Ihnen die Immobilie in einer gemeinsamen Besichtigung persönlich näher zu bringen.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in exponierter Sackgassenlage in Israelsdorf. Vom Wohnzimmer, der SW-Terrasse und dem Schlafzimmer hat man einen traumhaften Blick in den Garten und das sich daran anschliessende Naturschutzgebiet. Israelsdorf gehört zusammen mit den benachbarten Siedlungen Gothmund und Karlshof
zum Stadtteil St. Gertrud. Hier befinden sich das Große Waldgebiet Lauerholz sowie der Schellbruch, eine Lagune der Trave, die unter Naturschutz steht.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig vorhanden. Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- Besonderheiten: Kamin.
Sonstiges
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2,38 fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Büro Bad Segeberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Bad Segeberg. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2500,00 EUR
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Lübeck
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Fax: +49 451 38 45 994
Deutschland
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Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
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