Courtagefrei von privat. MFH in Kiel. Boardinghouse. Jahresmiete ca. 20.000,- netto/kalt
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | ca. 290 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 400 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 7 |
| Baujahr: | 1900 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Fliesen |
| Garage |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine Provision, courtagefrei |
| Immonet-Nr.: | 18231001 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 12019-709515 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein reines Anlageobjekt ("Boardinghouse"). Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.
Der Kaufpreis beträgt ca. das 13-fache der Mieteinnahmen (ca. 260.000,- €)
Da das Dach (Kostenvoranschlag ca. 55.000,- € und eine der beiden Kellerwohnungen saniert werden muß (ca. 25.000,- €) wird das Objekt zu einem Preis von 180.000,- € verkauft.
Das Objekt besitzt 7 Wohneinheiten, davon 2 2 Zimmer-Wohnungen und 5 Einzimmereinheiten - jeweils 3 resp. 3 Einheiten mit einer gemeinsamen Küche und Bad/WC.
Das Objekt ist seit Jahren voll vermietet und es bestehen z. T. unbefristete Mietverträge.
Alle Einheiten sind vollständig und gut eingerichtet / möbliert!
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr großen Hof (kann als Parkplatz genutzt werden), eine Doppelgarage (z. Z. als Lager genutzt) und ein Hinterhaus mit 2 Etagen, das aber nicht bewohnt werden kann (keine Sanitäreinrichtung und Küche) und ebenfalls als Lager gebutzt wird.
Man kann sich einen recht guten Eindruck vom Objekt machen, wenn der folgende Internet-Link aufgerufen wird: www.zimmervermietung-in kiel.de
Lagebeschreibung
Wenn Sie die Internetadresse www.zimmervermietung-in-kiel.de aufrufen, finden Sie einen Lageplan / Wegebeschreibung zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Zentralheizung
Bemerkungen
Alle Einheiten im Objekt sind vollständig und sehr gut eingerichtet. So haben alle Einheiten Waschmaschinen, Herde, Mikrowellen, u.v.m.
Sonstiges
Es handelt sich um ein REINES ANLAGEOBJEKT (!) mit außerst guter Rendidite !!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Privat von Stephan Metreveli
Tel.: 04392-6352
Deutschland
Tel.: 040 - 781 023 13
Fax: 040 - 781 023 15
Humboldtstraße 25A
21509 Glinde
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04