Achtung Investoren!!! Grundstück in Kiel, 500 m von der Hörn entfernt, nähe Hafen und Bahnhof, Ausnutzung 8000 qm WFL, Ideal für Hotel, Altenheim, Ärtzehaus
Gewerbegrundstück kaufen in Kiel-Gaarden-Ost
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 636,00 € |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.200 m² |
| Grundstücksfront: | ca. 100 m |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Als Nachweismakler erhalte ich eine Provision in Höhe von 4 % + gesetzlicher Mehrwertsteuer. |
| Immonet-Nr.: | 18257285 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 2200 qm, welches einseitig an ein bestehendes
6-geschossiges, teilweise 7-geschossiges Gebäude angebaut werden kann.
Eine 2-geschossige Tiefgarage ist möglich.
Mischgebiet, daher jegliche Bebauung möglich. ETW, Büros, Hotel, Ärtzehaus, Alten- oder Pflegeheim.
Das Haus kann in Nord-Südrichtung ausgerichtet werden. Die Balkone befinden sich dann in Innenhofbebauung in Süd- und Westrichtung.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Hafens in Kiel.
500 m bis zur Hörn, 1000 m bis zur Kieler Innenstadt,
In ca. 200 m liegt ein Park.
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist derzeit mit 2 Häusern bebaut. Es kann im vorderen Bereich des Grundstücks 6-7 geschossig bebaut werden, im hinteren Teil 1-2geschossig.
Somit ist eine Wohn-Nutzfläche von ca. 9000 qm erzielbar. Ggf. durch geschickte Planung auch mehr.
Außerdem kann eine 2 - geschossige Tiefgarage mit ca. 1500 qm Nutzfläche eingeplant werden. Das Grundwasser beginnt erst ein einer Tiefe von ca. 10 m.
Sonstiges
Zwei bestehende kleinere Gebäude und eine kleine Halle müssen noch abgerissen werden.
Daten des Anbieters
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