Ruhig gelegene, sehr gut vermietete 3-Zimmerwohnung In begehrter Lage in der Sternstraße/ nähe Schrevenpark
Erdgeschosswohnung kaufen in Kiel-Exerzierplatz
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 133.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 150,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 67 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1929 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 160 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Für den Käufer courtagefrei! |
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| Immonet-Nr.: | 18420414 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 50120136-718010 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im EG/ Hochparterre des Hauses und verfügt neben einer geräumigen Küche, über ein Duschbad sowie einen Balkon der in kürze neu vorgesetzt wird und über zwei Zugänge, von der Küche und vom Schlafzimmer zu begehen ist. Die ca. 67 m² Wohnfläche sind in drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt. In der Küche ist pflegeleichter Boden, im Bad sind helle Fliesen vorhanden.
In den Zimmern ist baujahrgemäß Fußboden aus Pitch-Pine Dielen verlegt.
In dem Haus, welches erst kürzlich nach WEG aufgeteilt wurde, werden verkäuferseitig einige Renovierungs-/ Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wie z.B. Kellersanierung, Hoferneuerung und Umstellung der Heizungsanlage vorgenommen. Diese Leistungen sind selbstverständlich im Preis inkludiert.
Insgesamt nicht zuletzt aufgrund der ruhigen, sehr attraktiven Lage, eine Immobilie mit hoher Wertstabilität und Wertzuwachs, als lukrative Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, ca.1929 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich in der Sternstraße in unmittelbarer nähe zum Schrevenpark. Die Sternstraße ist eine zentrale und doch ruhig gelegene Wohnstrasse in Kiel und zählt nicht zuletzt deshalb zu einer der beliebtesten Adressen in Kiel. Von hier kann man alle wichtigen Punkte der Stadt und Einkaufsstraßen wie auch die Kieler Innenstadt, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichen.
Sonstiges
Daten im Überblick:
• Baujahr ca.1929
• Massive Bauweise
• Wohnung im Hochparterre
• In unmittelbarer Schrevenparknähe
• Balkon mit Zugang über zwei Räume neu in 2012!
• 3 Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche
• Duschbad
• Angenehme Raumhöhen
• 1 Kellerraum
• Fernwärme-Zentralheizungsanlage (neu in 2012)
• Diverse Renovierungsarbeiten im Haus inklusive
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Wohngeld ca. 150,- € inkl. HK u. Rücklagen
• Mieteinnahme € 6.156,- netto kalt p.a.
• Übergabe nach Vereinbarung
• Für den Käufer courtagefrei
Daten des Anbieters
Tel.: 0431-85002
Fax: 0431-5572999
Moltkestraße 25
24105 Kiel
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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