Kapitalanlage nahe Blücherplatz: vermietetes Dachgeschoss mit Ausbaureserve in gepflegtem Altbau
Dachgeschosswohnung kaufen in Kiel-Blücherplatz
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 93.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.980,00 € | |||||||||
| Betriebskosten: | 272,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 74,15 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 30 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1906 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 77 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Keller |
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| Dachboden |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17665151 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 9-745811 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss), Wohnfläche: 74,15 m² zzgl. Ausbaufläche im Bodenbereich 30,88 m²
Gepflegter Altbau ca. Bj. 1906 mit 11 Wohneinheiten in guter Lage von Kiels Westufer / Düsternbrook nahe dem Blücherplatz.
Die Wohnung liegt zur Straßenseite und ist somit nach Westen ausgerichtet. Der hintere
Dachbodenbereich mit ca. 30 m² ist lt. Teilungserklärung dieser Wohneinheit zugeordnet.
3 abgeschlossene Zimmer, Flur, Küche, Wannenbad, 1 Kellerraum, Bodenbereich
Ausstattung :
- Parkettboden
- isolierverglaste Holz-bzw. Kunststofffenster
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer
- Fernwärme
Netto-Mieteinnahme : 4.980,- € / anno
Wohngeld : ca. 272,- € / mon. davon
umlagefähig auf Mieter: ca. 203,50 €
Energieverbrauchswert ohne Warmwasserversorgung: 77 kWh ( m².a)
Daten des Anbieters
Tel.: 0431-545010
Fax: 0431-5450120
Im Brauereiviertel 5
24118 Kiel
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04