Mit Blick auf die Bille: "Urgemütliche und großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung"

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, Stadtteil Bergedorf, im Norden an die jenseits der Bille gelegene und zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Erstmals im Jahre 1217 unter dem Namen Wenetdorp urkundlich erwähnt, konnte Wentorf bei Hamburg im Jahre 1967 auf sein 750-jähriges Bestehen zurückblicken. Heute ist Wentorf bei Hamburg ein Ort mit rund 10.000 Einwohnern.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Wentorfs. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Villen und hochwertigen Einzelhäusern.
Die Entfernung zum Reinbeker Ortskern, ebenso wie zur Reinbeker S – Bahn beträgt zu Fuß ca. 10 Minuten. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen im nahen Bergedorf zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemeinbildenden Schulen, Kulturangebote der Stadt Reinbek wie Theater, Bibliothek oder VHS, des weiteren Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und Freizeitbad.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- großzügiger Eingangsbereich mit geräumigen, deckenhohen Einbauten
- Gäste-WC
- charmante Küche mit weißer EBK und einem Waschmaschinenanschluss
- gemütlicher, ca. 42 m² großer Wohn-/ Essbereich mit freiligenden Balken, einem offenen Kamin sowie Zugang auf die sonnige Süd-West Loggia
- ein Kinder-/ Gästezimmer mit Zugang auf die Ost-Loggia
- ein Home-Office mit Zugang auf die Ost-Loggia
- ein ca. 17,5 m² Schlafzimmer mit ebenfalls praktischen Einbauten
- Voll-Bad

Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum sowie der Spitzboden.

Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet.

Sonstiges

Die angebotene großzügige Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf die Bille eignet sich besonders für 2-3 Personen, die ruhiges Wohnen in einer der besten Lagen der beliebten Sachsenwaldgemeinde Wentorf zu schätzen wissen.