Residenz mit gehobener Ausstattung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gebäude der Standortverwaltung bietet durch seine Lage in der ersten Reihe einen wundervollen Blick auf die Sonwik-Marina, die Flensburger Förde und in Richtung Innenhafen. Die derzeit vermietete 2- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zzgl. ausgebautem Spitzboden verfügt insgesamt über ~ 149,43 m² Wohn- und Nutzfläche und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Der mit großzügigen Fensterelementen ausgestattete Wintergarten sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Erstklassiges Wohnen und Komfort zeigen sich auch durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung:
Bambusparkett in Diele, Wohnzimmer und Küche, Einbauschrank in der Diele, 2 Bäder mit Fußbodenerwärmung, geschmackvolle Badausstattung mit Vollglas-Duschkabinen, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch im Hauptbad und Einzel-Waschtisch im Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Spitzboden. Komplettiert wird die exklusive Ausstattung durch eine hochwertige, weiße Einbauküche. Die Residenz bietet mit fantastischem Ausblick ein traumhaftes Wohnerlebnis.

Die Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Kaufpreis: 400.000,00 EUR
(inkl. hochwertiger EBK und weiteren Sonderausstattungen)

Option:
Pkw-Stellplatz 5.500,00 EUR (Miete 35,- EUR/ Monat)
oder Pkw-Stellplatz teilüberdacht 7.500,00 EUR (Miete 55,- EUR/ Monat)


Monatliche Grundmiete 1.420,00 EUR
Monatliche Vorauszahlungen
Heiz- und Nebenkosten 390,00 EUR
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Gesamtmonatsmiete 1.810,00 EUR
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Die Residenz ist seit dem 15.03.2011 vermietet.
(JNKM: 17.040,- EUR)

Hinweis
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.