Solide 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 39.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 200,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 49 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1980 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 161,1 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2.000 € inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18240625 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 73-1314921 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese vermietete ca. 49m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in einer sehr zentralen Lage von Flensburg. Die Wohnung liegt nach hinten raus. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon und ein PKW - Außenstellplatz.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gut und es herrscht ein angenehmes Klima bei Eigentümerversammlungen. Der Objekt Service (Treppenhaus Reinigung, Winterdienst etc.) wird von einer externen Firma erledigt.
Vor ca. zwei Jahren hat das Haus ein neues Dach bekommen. Laut Aussage des Eigentümers liegen in der nächsten Zeit keine weiteren Reparaturen oder Renovierungsmaßnahmen am Haus an. Es ist auch noch ein größerer Betrag an Rücklagen vorhanden, der beim Verkauf an den neuen Eigentümer übergeht.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Sehr gute Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs und dem Campus. Das Stadtzentrum ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung (seit 7 Jahren durchgehend)
- Ca. 49 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Derzeit vermietet (ca. 410,- € brutto warm)
- Pantryküche
- PKW Außenstellplatz
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw. Laminat. Fenster: Kunststoff Dreh -Kipp isolierverglast. Holztüren: Mahagoni. Von der Substanz her befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Fahrradkeller die gemeinschaftlich genutzt werden können. Im 3. Stock der Wohnanlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Die Waschmaschine und der Trockner werden über einen Münzzähler betrieben.
Bei weiterem Interesse können die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, Hausgeldabrechnungen, und Wirtschaftspläne zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Tel. Nr.) nicht bearbeiten können.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie von Besichtigungen ohne Begleitung eines LB Immobilienberaters ab.
Alle Objekte finden Sie unter www.lb-immobilien.net
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Nils Lübke
Mobil: +49 160 3169366
Postfach 1226
24951 Harrislee
Deutschland
Tel.: 0461-49383160
Mobil: 0160-3169366
Fax: 0461-49383126
Eckernförder Landstraße 65
24941 Flensburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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