Leben in Hafennähe - Stadthaus in einer der beliebtesten Straßen Flensburgs -

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen Festpreis!

Hier bieten wir ein urgemütliches Stadthaus zum Verkauf an, es befindet sich in einer der beliebtesten Straßenzüge der Förde-Stadt Flensburg.

Das Objekt liegt in 2 Reihe zur Flensburger Förde, man geht Fußläufig über 2 Ampeln in die Einkaufsstraße (ca. 2 Gehminuten) in einer Gehminute erreicht man die Flensburger Förde.

Es handelt sich hier um ein absolutes Lieberhaber-Stadthaus über 4 Ebenen und verfügt über einen Kriechkeller.

Früher war das Stadthaus in 3 Wohnungen unterteilt, diese werden zurzeit von einer Familie bewohnt, diese hat sich die Einliegerwohnung zu einem Büro hergerichtet.

Es besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand wieder 3 Wohneinheiten in dem Haus zu realisieren.

Es befinden sich 2 Einbauküchen in dem Objekt sowie 3 Toiletten.

1) Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum, sowie der Zugang zur Terrasse (Süd-Westen) und einem Abstellraum.

2) Im mittleren Geschoss befindet sich eine Küche mit Sitzgelegenheit, 2,5 Zimmer und ein Bad.

3) Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer sowie ein Bad. Ein Zimmer besitzt noch alle Küchenanschlüsse, sodass eine eigene Wohneinheit wiederhergestellt werden könnte.

4) Ganz oben befindet sich ein ausgebautes Studio, dieses Studio wird als Wohnzimmer genutzt, es wirkt durch die offene Balkenlage sehr gemütlich und lädt zum Verweilen ein.

Im ganzen Haus befinden sich zum sehr gut erhaltene Holzdielenböden, ebenso eine Fernwärmeheizung und doppelverglaste Holzfenster.

Denkmalschutzobjekt: Nein