Stadtvilla in zentraler Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 159.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 757,14 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 210 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 869 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| WC separat |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Holz/Dielen | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17810481 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4264-210838 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine gepflegte Stadtvilla mit Doppelgarage und wunderschönem Garten zum Relaxen. Das Objekt bietet viel Platz für Ihre Hobbys oder auch für gewerbliche Nutzung. Ein Gartenzimmer mit Holzofen und Blick den wunderschön angelegten und ruhigen Garten runden das ganze Angebot ab. Sie brauchen mehr Platz? Das Nachbargebäude (z.Zt. vermietet) kann dazu erworben werden. Es eignet sich sowohl für wohnwirtschaftlich als auch gewerbliche Nutzungen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Meldorf liegt etwa im Mittelpunkt des Kreises Dithmarschen direkt an der Nordsee. Der Kreis Dithmarschen ist von allen Seiten von Wasser umgeben. Westlich befindet sich die Nordsee, nördlich die Eider, östlich der Nord-Ostsee-Kanal und südlich die Elbe.
Verkehrstechnisch gesehen liegt Meldorf günstig gelegen an der B5 und der B 431, unweit von der A23 entfernt. Die günstige Lage wird von den Meldorfer Gewerbetreibenden sehr geschätzt. Zudem verfügt Meldorf über einen Haltepunkt der Marschenbahn von Hamburg nach Westerland und über einen eigenen Sportboothafen.
Meldorf und das Meldorfer Umland ist bei Touristen besonders beliebt, denn egal, ob im Frühling, im Sommer, im Herbst oder im Winter - zu allen Jahreszeiten findet man hier erholsame Urlaubstage rund um die schöne Domstadt Meldorf. Es gibt viele Treffpunkte für kreative Aktivitäten, für Sport und Abenteuer. Man kann durch verschiedene urwüchsige Landschaftsformen radeln, im Nationalpark Wattenmeer wandern oder am Strand der Meldorfer Bucht relaxen oder surfen.
Einwohnerzahl: 7.700
Verkehrsanbindungen: A23 Hamburg- Heide (Abfahrt Meldorf/ Albersdorf ca. 13 Km östl. entfernt, Abfahrt Heide- Süd ca. 11 km nördl. entfernt, die Bundesstrassen B5 und B 431 laufen direkt in Meldorf zusammen.
Bahnanbindungen: Haltepunkt an der Strecke Hamburg- Westerland
Fluganbindungen: Hamburg: 100 km
Lübeck: 120 km
Kiel: 85 km
St. Michaelisdonn: 12 km
Büsum: 22 km
Schulen:
Grundschule
Hauptschule
Realschule
Gymnasium
Berufsschulen
Kindergärten
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen sind vorhanden.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Baujahr des Gebäudes um 1912, umfangreicher An- und Ausbau in 1972, gepflegter Zustand, die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizung mit dem Nachbargebäude
Pultdach mit Bitumendach, Holz-Iso-Fenster,
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der Din-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Sven Baumann
Tel.: 04832/89-1617
Fax: 04832/89-499-1615
Roggenstr.14
25704 Meldorf
Deutschland
Tel.: 04821/604-1600
Fax: 04821/604-499-1600
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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