Büsum: Wohnhaus mit großer Erdgeschosswohnung und 2 schönen Ferienappartements.
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 240.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 70 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 520 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1957 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon | 2 | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 4 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Provision. |
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| Immonet-Nr.: | 17809490 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | W155-659140 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr S. Beeck
Tel.: 04834-96 50 333
Mobil: 0172-5115011 oder 01573-4680088
Holmer Dreeßen GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1957 / 1986
Grundstück: ca. 520 m² Eigenland
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 270 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Großes Wohnhaus mit 3 eigenständigen Wohnungen / Appartements.
Erdgeschoss - Wohnung mit ca. 110 m² und großer Terrasse; Wohn- und Esszimmer samt Schiebetür, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur mit Garderobe, Gäste-WC und Zugang zum Keller. Zu der Erdgeschoss-Wohnung gehört noch ein ausgebautes Dachgeschoss / Spitzboden (ca. 35 m²).
Obergeschoss - 2 Ferienappartements (ca. 40 und 50 m²). Jeweils helles Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Duschbad und großer Balkon.
Sonstiges: Große Terrasse mit Grill und Blockhaus (ca. 17 m²) sowie 2 Schuppen (ca. 40 m²) im Garten, Garage (ca.27 m²) mit 4 zusätzlichen Außenstellplätzen. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Der Dachboden (ca. 35 m²) ist vollständig ausgebaut. Das Dach wurde 1986, die Gastherme 2001 erneuert. Fast alle Fenster mit Außenjalousien.
Mit den beiden Appartements wurde durch Vermietung ein jährlicher Umsatz von EUR 12.000 - 13.000 erzielt.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, gegenüber eines kleinen Waldes. Sowohl das Zentrum von Büsum als auch den Deich erreicht man in wenigen Gehminuten.
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Sonstiges
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Samstag - 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hin weisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr S. Beeck
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Mobil: 0172-5115011 oder 01573-4680088
Fax: 04834-96 50 350
Dorfstraße 4
25761 Westerdeichstrich
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