Kerniges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Limbach-Oberfrohna

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Landkreis Chemnitzer Land, ca. 12 km von Chemnitz entfernt.
Durch die zentrale Stadtlage in Limbach-Oberfrohna sind Behörden, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist innerhalb der Stadt durch den ÖPNV und überregional durch die Autobahnen A4 und A72 gewährleistet.
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Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über zweckmäßige Grundrisse und sind mit Wannenbad sowie Küche mit Fenster ausgestattet. Die Wohnungen haben überwiegend einen mittleren Ausstattungsstandard. Vereinzelt besteht
in den Wohnungen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Sonstiges

Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.
Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma alt+kelber Immobiliengruppe GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Keine Käuferprovision. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.