*GM Großer Raum für Individualisten mit kreativen Ideen... im denkmalgeschützten Bauernhaus
Mehrfamilienhaus mieten in Glauchau-Niederlungwitz
Hier finden Sie weitere Mehrfamilienhäuser in Niederlungwitz
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 450,00 € |
| Miete inkl. NK: | 500,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.500,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 20 |
| Wohnfläche: | ca. 450 m² |
| Nutzfläche: | ca. 510 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 386 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Sanierungsbedürftig |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Baujahr: | 1794 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| für WG geeignet |
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| Freistehend |
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Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. |
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Keine Provision. |
| Immonet-Nr.: | 18196910 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
279_9493391_6197612- 1370532 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Leonardo Spettmann
Tel.: 0174 9494949
Mobil: 0174 9494949
Gelago Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, Baujahr ca. 1794, mit Wohn- und Stallbereich an.
Das Objekt ist ein Teil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes. Die restlichen Gebäude, Stall, Scheune, Garagen und ein Einfamilienhaus gehören zum Nachbargrundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 386 m², die
Wohnfläche macht ca. 450 m² aus, bestehend aus ehemals 3 Wohnungen und dem noch nicht ausgebautem Dachboden. Die Nutzfläche im ehemaligen Stall beträgt ca. 60 m².
Im Erdgeschoss ist 1 Wohnung, die Toiletten, 1 Raum ehemals als Waschküche genutzt und die Nebenflächen des ehemaligen Stalls.
Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt, ist aber derzeit nicht in sich abgeschlossen. Großer unausgebauter Dachboden vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem allumfassend sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Aufsteigende Feuchtigkeit, teilweise Putz- und Feuchtigkeitsschäden sowie partielle Dachundichtigkeiten sind vorhanden. Geheizt wird mit Ofenheizung, 1 attraktiver Kachelofen vorhanden, im OG gibt es zusätzlich Nachtspeicherheizungen. Es gibt ein einfaches, veraltetes Wannenbad. Die Warmwasserbereitung erfolgte über E-Boiler. Im EG findet man 2 Etagen-WC vor.
Das Haus weist geringe Deckenhöhen auf. Der Giebel ist teilweise mit Asbestschiefern verkleidet.
Das Grundstück ist fast vollständig bebaut. Der gesamte Innenhofbereich ist gepflastert. Der Zugang erfolgt über ein großes 2-flügeliges Hoftor zwischen dem Wohn-/Stallhaus und dem Stallgebäude des Nachbarn.
In den letzten Jahren wurde ein neuer Trinkwasser- und neuer Stromanschluss mit neuem Zählerplatz errichtet. Der Abwasseranschlus muß noch an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen werden!
Mehr Infos unter 017 49 49 49 49.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der ca. 4 km von Glauchau entfernten Ortschaft Niederlungwitz südöstlich von Glauchau im Ort. Umliegend teilweise Ein- und Mehrfamilienhäuser in dörflicher Wohnbebauung.
Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau und hat sich als eines der drei sächsischen Güterverkehrszentren etabliert.
Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau-Ost und Glauchau-West an die nördlich entlangführende A 4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert.
Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau. Im Stundentakt verkehren hier Züge. Zwei Hauptstrecken, nämlich Dresden - Plauen - Hof sowie Dresden - Chemnitz - Erfurt - Kassel, werden von hier bedient. Mit dem Bahnhof Glauchau (Sachs) und dem Haltepunkt Schönbörnchen hat Glauchau zwei Eisenbahnstationen. Außerdem besteht die Möglichkeit, mit dem Vogtland-Express einmal am Tag nach Berlin und zurück zu fahren sowie mit der City-Bahn nach Stollberg/Erzgeb.
Der Leipzig-Altenburg Airport ist der nächstgelegene Flughafen und befindet sich 20 km nördlich von Glauchau.
Infos unter 017 49 49 49 49.
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Sonstiges
Der Mietpreis bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche des Objektes und der Selbstrenovierung! Eine Kostenbeteiligung des Vermieters ist nicht vorgesehen, jedoch ist eine Teilanmietung bei Selbstrenovierung für die "bezugsfertigen" Räume zum Preis von 3 € möglich.
Sämtliche genehmigungsplichtigen baulichen Veränderungen und Umbaumaßnahmen müssen in Absprache der jeweiligen Behörden erfolgen!!!
Nutzen Sie Ihre Chance ...
Aufgrund der hervorragenden verkehrstechnischen Anbindungen erlebt die Region eine sehr positive wirtschaftliche Entwicklung. Bedeutende Unternehmen, allen voran die Volkswagen Sachsen GmbH mit ihrem Fahrzeugwerk in Zwickau (ca. 7 km) und dem Motorenwerk Chemnitz (ca. 35 km), haben sich hier angesiedelt.
Andere Unternehmen der Bereiche Maschinenbau, Fahrzeugbau und Textilindustrie haben ihre Standorte ebenfalls hier. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagen-Werk in Zwickau-Mosel.
Weitere große ansässige Unternehmen sind z.B:
• BMG – Baugruppen- und Modulfertigung GmbH
• Textilwerke Deggendorf – Werk Glauchau
• Sachsentrans
• DEUTSCHE-SCHLUESSELDIENST-ZENTRALE.de
• ROOS GmbH Elektroheizgeräte
• UNTERBIETAKTION.de
• WEMA Werkzeugmaschinenfabrik Glauchau GmbH
• ELTA-Bau GmbH - Werkzeugmaschinenbau für die Betonstahlindustrie
• Immobilien West Ltd.
Ferner bietet sich dieser Standort für Just-In-Time (JIT) Zulieferungen an mit den entsprechenden Logistik-Unternehmen.
Profitieren Sie von dem wirtschaftlichen Aufschwung der Region und leben auch Sie in diesem aufstrebenden Landstrich.
Nicht das Richtige für Sie???? Dann klicken Sie doch einfach mal weiter unten "Alle Objekte dieses Anbieters" an. Dort finden Sie eine Auswahl unserer Immobilien-Angebote.
Mehr Informationen erteilen wir Ihnen gerne unter 017 49 49 49 49.
SB:K-L
Daten des Anbieters
Tel.: 0174 9494949
Mobil: 0174 9494949
Fax: 0211-
Kirchfeldstr. 69
40217 Düsseldorf
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