Sächsische Schweiz - Leben in der Natur mit Traumblick! Optional 5,3 ha Fläche!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 199.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 11 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 330 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 10.498 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1920 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz |
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| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu entrichten. |
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| Immonet-Nr.: | 17291000 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 780-BH-1058692 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Martin Hilligardt
Tel.: +49 35935 21514
Mobil: +49 170 3246567
Martin Hilligardt Immobilienmakler
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Geniessen Sie Natur und Ausblick! Sie sind umgeben von hügeligen Wiesen und steilen Felsen! Wohnen Sie in neugebauten Räumen, teilweise barrierefrei und ebenerdig! Große vorbereitete Ausbauflächen und eine Scheune bieten Raum für eigene Ideen und Gestaltung.
Saniertes Landhaus mit Scheune und Wiesen. Randlage mit Blick zum Lilienstein! Alles was saniert ist, ist neu gemacht. 112 m² Wohnfläche sind fertig zum Einzug. Etwa 218 m² sind im Ausbau.
Das ehemalige Bauernhaus wurde kernsaniert. Teilweise sind die Decken erneuert, der Dachstuhl einschließlich Dachdeckung ist vollkommen neu. Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff-Thermofenster). Die Fassade ist beinahe fertiggestellt.
Im Erdgeschoss sind alle Wohnräume außer dem Treppenhaus fertig und sehr gut ausgestattet. Dieser Bereich kann in einer Wohnung genutzt werden. Die linke Hälfte ist auch separat als barrierefreie Ferien- oder Seniorenwohnung nutzbar.
Im OG sind zwei Ferienwohnungen vorgesehen, eine davon zu ca. 80 % fertig, die andere noch im Rohbau. Im DG mit wunderschönem Ausblick ist eine große Wohnung im Ausbau und zu etwa 60 % fertiggestellt.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Nahe Bad Schandau, inmitten der Sächsischen Schweiz liegt dieses hochinteressante Anwesen. Die Lage ist sehr ruhig. Optional können ca. 5,3 ha Wiesenfläche erworben werden. Sie sind alle vom Hof aus zu erreichen.
Ausstattung
Die Heizung ist teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt. In der Scheune ist der Heizraum vorgesehen, jedoch noch nicht gebaut. Teilweise sind in den Wohnräumen Infrarot-Heizungen eingebaut. Alle fertiggestellten Bäder, WC und Küchen sind hochwertig ausgestattet, ebenfalls die Innentüren. Die Fußböden sind aus Keramik und Laminat. Sämtliche Haustechnik und alle Installationen sind neu, jedoch nicht in allen Bereichen fertig
Sonstiges
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Telefon und Abwasser am zentralen Netz.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit sich ein wunderschönes Fleckchen Erde zu sichern!
Fordern Sie das ausführliche Fotoexposé an!
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Befeuerungsart: Strom
Bauphase: Haus im Bau
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Martin Hilligardt
Tel.: +49 35935 21514
Mobil: +49 170 3246567
Fax: +49 35935 21523
Zu den Linden 35
02694 Großdubrau OT Kronförstchen
Deutschland
Martin Hilligardt Immobilienmakler
Martin Hilligardt
Tel.: 035935-21514
Fax: 035935-21523
Zu den Linden 35
02694 Großdubrau OT Kronförstchen
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| gugvnmya-83287-780-BH-nc.pdf | Nachweisbestätigung | 124 KB |
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