Wohnen am Landschaftschutzgebiet im Energieeffizienzhaus 70

Maisonette kaufen in Heidenau-Heidenau

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 185.000,00 €
Kaufpreis/ m²: 1.480,00 €
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Monatliche Rate 512.33 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
Anzahl Parkflächen: 2
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2012
Balkon/Terrasse

 

Heizung Alternative Heizart
Stellplatz

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

5,95% Käufercourtage incl. MwS

Immonet-Nr.: 17985657
Anbieter-Objekt-ID: UHI 9534-1315997

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Informationen zum Anbieter

Herr Uwe Heinitz

Tel.: 03512515251
Mobil: 01723515505

Heinitz Immobilien, Inh. Uwe Heinitz

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

In einer großzügigen Wohnanlage entstehen 3 Reihenhäuser, 2 Eigentumswohnungen und eine Souterrainwohnung.
Durch energetisch hochwertiges Bauen wird nach Fertigstellung KfW Standard Effizienshaus 70 erreicht.
Die Reihenhäuser sind mit 60 qm voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm und ist über 2 Etagen verteilt.
Es sind 2 Grundrissvarianten frei wählbar. Zum Reihenhaus gehören jeweils eine Terrasse und 2 PKW- Stellplätze.
Die Grundstücke sind ca. 320qm, ca. 505qm und ca. 727qm gross. Die Kaufpreise betragen je nach Grundstücksgröße zwischen 199.000 und 221.000 Euro.

Die Eigentumswohnungen haben eine Größe von ca. 125 qm über 2 Etagen, die Souterrainwohnung ca. 130 qm auf einer Ebene.
Auch hier kann zwischen zwei Grundrissvarianten gewählt werden. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze.
Zussätzlich erhalten die Eigentumswohnungen ein Grundstückssondernutzungsrecht, d.h. jede Wohnung erhält ein Grundstück zur privaten Nutzung.
Diese Flächen betragen ca. 180 und 340 qm. Die Preise der ET-Wohnungen betragen 185.000 und 196.000 Euro.
Die Souterrainwohnung ist bereits verkauft.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Verkaufsexpose und die Baubeschreibung an!

Lagebeschreibung

Die Stadt Heidenau liegt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden, im oberen Elbtal. Zusammen mit Pirna bildet Heidenau das Tor zur Sächsischen Schweiz. Hier geht alles ein wenig ruhiger zu, die Wege sind kurz und dank günstige Verkehrsanbindung, an S-Bahn und BAB 17, sind es doch nur wenige Minuten bis nach Dresden oder mitten in die Natur des Elbsandsteingebirges. Die kleine Wohnanlage liegt unterhalb von Großsedlitz an den Elbhängen. Einkaufsmöglichkeiten und Busse sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage verbindet ländliches Wohnen und die Infrastruktur einer Kleinstadt ideal.

Ausstattung

Energieeffizienzhaus KfW 70, unterkellert,
ETW mit Abstellraum
entsprechende Außenwand- und OG-Deckendämmung
3-fach Verglasung
Luft/Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Jalousien im EG, teil elektrisch
Echtholztreppen
Stellplätze

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Heinitz

Tel.: 03512515251
Mobil: 01723515505
Fax: 03512515281

Käthe-Kollwitz-Ufer 98
01309 Dresden
Deutschland

Tel.: 0351-2515251
Mobil: 0172-3515505
Fax: 0351-

Käthe-Kollwitz-Ufer 98
01309 Dresden

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