Courtagefrei: Einfamilien-u.Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Leisnig zu verkaufen
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Zimmer: | 23 |
| Wohnfläche: | ca. 390 m² |
| Nutzfläche: | ca. 80 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 380 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 7 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 |
| Baujahr: | 1993 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon/Terrasse |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Gas |
| Fußboden | Fliesen |
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine Provision, courtagefrei |
| Immonet-Nr.: | 17796584 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 11637-709515 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
380 m2 Grundstück im Zentrum (Marktlage) bebaut mit 2 Häusern, verbunden mit zweigeschossigem Zwischenanbau und Hof
Haus 1: Wohn und Geschäftshaus (Bj. um 1900 ,teilsaniert ) am Markt mit Keller, ca.120 m2 Geschäftseinheit (zzt noch Eigennutzung) und 2 x ca. 85 m2 Wohneinheiten (derzeit nicht vermietet) und großem ca. 70 m2 ausbaubarem Dachgeschoß
Haus 2 : RMH 1993 Komplettneubau mit gehobenem Standart (u.a. Fußbodenheizung, Natursteintreppen, Behindertenaufzug) 10 Räume + ausgebauter Spitzboden (Garage im Haus integriert, 2 Bäder, Wirtschaftsraum) . Wohn/Nutzfläche ca. 220 m2, gepflasterte Einfahrt mit ruhiger Sitzecke, kleinem Vorgarten und 2 Stellplätzen auf dem Grundstück.
Lagebeschreibung
Objekt befindet sich im historischen Stadtkern (Sanierungsgebiet) , (Wohn und Geschäftshaus in Nord und EFH mit großen Fenstern in Südrichtung) mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schule, Krankenhaus/Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahnanbindung A14 sind in wenigen Minuten erreichbar
Leipzig : 60 km
Dresden : 70 km
Chemnitz : 45 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Sonstiges (s. Text), Gas
Bemerkungen
Haus 1 hat eine Gaszentralheizung
Haus 2 ist mit einer kostengünstigen Fußboden-Elektronachtspeicherheizung ausgestattet
Sonstiges
verwirklichen sie ihren Traum von großzügigem wohnen und arbeiten auf einem Grundstück in historischem Stadtkern von Leisnig.
Gewerbeeinheit kann auch für anderes Gewerbe genutzt werden und muss nicht(kann aber) übernommen werden.
Haus 1 hat solide Bausubstanz, ist nur teilsaniert und müsste für Neuvermietung modernisiert werden
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Privat von P. Lauf
Tel.: 01746170643
Deutschland
Tel.: 040 - 781 023 13
Fax: 040 - 781 023 15
Humboldtstraße 25A
21509 Glinde
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