Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Riesa. Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Gewerbeeinheiten die sich im Erdgeschoss befinden und den darüberliegenden 6 Wohneinheiten. Am Haus wurden seit 2004 immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So sind in den Gewerbereinheiten die Schaufenster und Ladeneingangstüren erneuert. Drei der Wohnungen befinden sich in einem vermietungswürdigen Zustand. Die anderen Wohnungen müssen noch saniert werden. In 5 Wohnungen wurde eine Gasetagenheizung und Fenster teilweise mit Außenjalousie eingebaut. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 6135,48 €, zwei Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.