Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und erholen gleich hinterm Haus!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 59.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 920 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Ofenheizung | |||||||||
| Keller |
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| Immonet-Nr.: | 17765773 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | HP 2677-519210 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das 3-stöckige Gebäude mit dem Ladengeschäft im Erdgeschoss wurde um 1900 errichtet. Das Obergeschoss und die Mansarde beherbergen insgesamt drei Wohnungen. Im derzeitigen Kaltdach steht eine kleine Ausbaureserve zur Verfügung. Die Vollunterkellerung bietet viel Abstellfläche. Zusätzlich gibt es ein zweistöckiges Seitengebäude, einen Schuppen und eine Garage.
Das geräumige Grundstück erstreckt sich ca. 60 m in die Tiefe. Im hinteren Grundstücksteil bestehen keine direkten Nachbarbauten. Der Erholungswert dieses grünen, sonnigen Grundstücks mitten in der Stadt ist enorm!
Lagebeschreibung
Im Ortsteil Merzdorf befindet sich das Gebäude an einer gut frequentierten Straße. Die nahe Umgebung ist geprägt durch weitere Wohn- und Geschäftshäuser und umgrünte Einfamilienhäuser im Siedlungscharakter. Das Zentrum von Riesa erreichen Sie in nur ca. 6 km mit dem Auto. Zu Fuß ist der Bahnhof erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich unweit des Hauses.
Riesa bietet mit fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Gymnasien, einer Berufsakademie und unzähligen Sportangeboten eine sehr gute Basis für die nächste Generation.
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Ausstattung
Für Ihre Kunden gut sichtbar liegen die großen Schaufenster und der direkte Ladenzugang nah an der Straße. Zwei an den Laden angrenzende Räume eignen sich als Lager und Büro. In den 1980er Jahren wurde auf dieser Etage ein Badezimmer eingebaut.
Die zwei Wohnungen im Obergeschoss verfügen über je zwei Zimmer zuzüglich geräumiger Küche. Bis vor Kurzem waren beide Wohnungen bewohnt. Im Mansardgeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume.
Das gesamte Haus ist mit gepflegter Holzdielung ausgestattet. Die älteren Holzfenster wurden zum großen Teil bereits durch Kunstofffenster, teils mit Außenjalousien, ersetzt. Durch die bestehende Ofenheizung gibt es 4 intakte Kaminzüge. An der Straße liegt Stadtgas an. Laut Internetauskunft der Telekom ist an dieser Adresse DSL/VDSL verfügbar. Kabelfernsehen liegt lt. Kabel Deutschland ebenfalls an.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Horst Wagner
Tel.: 03521/75810
Mobil: 0173/7820557
Fax: 03521/758199
Heinrich-Heine-Str. 32
01662 Meißen
Deutschland
Tel.: 03521/7581-0
Fax: 03521/7581-99
Heinrich-Heine-Str. 32
01662 Meißen
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