Restauriertes Hotel aus 1862 im Zentrum der Messestadt Leipzig

Lagebeschreibung

Wenn man von Leipzig im Inland und Ausland spricht verbindet man
die Stadt mit der Messe. Die Leipziger Messe gilt als die älteste
Ihrer Art in der Welt. Man hat es in Leipzig verstanden die Tradition
und die Moderne in Einklang zu bringen. Die Universität Leipzig
(Alma mater lipsiensis) feierte in 2009 ihre 600 jährige Geschichte
und ist die größte Hochschule in Leipzig und die zweitälteste
Universität (nach der Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg im
Jahre 1386) in der Bundesrepublik
Deutschland.
Unweit der Altstadt von Leipzig befindet sich das historische Hotel in
unmittelbarer Nachbarschaft die aktuell im Bau befindlichen
Zahnkliniken der Universität Leipzig. Auf einer Fläche von ca.
3.800,00 m² (HNF) soll das neue ZZMK folgende Funktionsbereiche
und Kliniken beinhalten: Ambulanzen der Prothetik,
Kieferorthopädie, konservierende Zahnheilkunde und
Parodontologie, Mund- Kiefer und plastische Gesichtschirurgie und
Kinderzahnheilkunde sowie Röntgenabteilung, Zahntechnische
Labore, Forschungsflächen und Seminarräume.

Welche zusätzlichen und neuen Potentiale sich auch für das Hotel
daraus ergeben, bedarf für unser Dafürhalten, keiner näheren
Erläuterung.

Bitte entnehmen Sie die Einzelheiten dem Beigefügten PDF-Dokument „Beschreibung“ und besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.imovate.de

Ausstattung

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Sonstiges

Durchschnittliche Preise pro Nacht und Zimmer:

Einzelzimmer ab 63,00 EUR
Doppelzimmer ab 81,00 EUR
Dreibettzimmer ab 95,00 EUR

Bereits heute sind sämtliche Betten an den Messe Highlights, wie der
internationalen Buchmesse bis 2013, "ausgebucht".
Ein "Blauer Salon" steht für rund 15 Personen zur Verfügung, und
bietet sich für Besprechungen und Seminare an.
Die aufwendige Restaurierung und Sanierung, vor allem was das
unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude betrifft, wurde bereits
erwähnt. So wurden u.a. sämtliche Fensterelemente, Einbauten,
Bossierungen den Originalunterlagen weitestgehend entnommen,
wieder hergestellt und erstrahlen im neuen Glanz.
Der gastronomische Bereich kann je nach Intension des neuen
Betreibers auch in den Vollbetrieb übergehen. Die für die Führung
eines Restaurantbetriebes erforderlichen Auflagen sind bereits
erfüllt und stellen weitere Umsatzpotentiale dar.

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Infrastruktur und Anbindung

Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 8 Minuten, die Leipziger Messe
in ca. 25 Minuten, der Flughafen in ca. 40 Minuten mit der Bahn
erreichbar.

Zur Leipziger Altstadt gelangen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten und
stehen möglicherweise auch am "Auerbachs Keller"...

Zitat: „Wer nach Leipzig zur Messe gereist, Ohne auf Auerbachs Hof zu
gehen, Der schweige still, denn das beweist: Er hat Leipzig nicht
gesehn.“




Ein- und Ausblicke

Der gegenwärtig im Aus- und Umbau befindliche Kopfbahnhof
"Bayrischer Platz" geht 2012/2013 wieder in Betrieb. Zu gleicher Zeit
ist auch die in Betriebnahme des gewaltigen zahnmedizinischen
Klinik Komplexes, der direkte Nachbar der Hotelanlage, geplant.
Allein diese beiden Komponenten eröffnen neue und zusätzliche
Potentiale für das Hotel.

Der lineare Jahres-Bruttoumsatz der letzen 10 Jahre beläuft sich auf
ca. Euro 335.000,00 p.a. (ohne Restaurantbetrieb).