hochwertig sanierte ETW - Kapitalanlage/ Eigenutzer-DG-Maisonette-TOP-Ausstattung- Provisionsfrei
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 219.238,50 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 112,43 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | 31.12.2013 | |||||||||
| WC separat |
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| Balkon/Terrasse |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 5 | |||||||||
| Etage | 4 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18457515 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1288868-240548 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frau Yvett Nehring
Tel.: +49 177 8996398
i + p Projektmanagment - Yvett Nehring
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Der Stadtteil Kleinzschocher, ein ehemaliges slawisches Gassendorf welches erst im Jahre 1891 zu Leipzig eingemeindet wurde, befindet sich im aufstrebenden Südwesten der Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Wigandstr. entfernt befindet sich der Volkspark Kleinzscher mit dem angrenzenden Elster- und Pleißeauewald, der zum Sport treiben und zur Erholung einlädt. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, an die eine hervorragende Anbindung besteht. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Über den Schleußgier Weg und die B2 hat man eine hervorragende Autobahnanbindung an die A38, welche die Autobahnen A9 und A14 miteinander verbindet.
Qualität der Ausstattung: Luxus
Denkmalschutzobjekt: Ja
Lagebeschreibung
3.OG und DG links WE 04
Ausstattung
- 3.OG und DG Maisonette
- Zweischichtstabfertigparkett in Eiche in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- alle Bäder/Wcs werden gemäß Abstimmung mit Bauherr gefließt
- Küche: Fliesen im Bereich Arbeitsplatte, Bodenfliesen wie Bad
- Fenster: neue Holzfenster Schallschutzklasse SK II
- Farbe der Fenster entsprechend Denkmalschutz
- Innenfensterbänke aus Holz
- Straßenseitige Fensterbänke mit Titanzink bzw. Zinkblech abgedeckt
- Heizung: neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Solaranlage für Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- Montage der Waschtische und WCs erfolgt als Vorwandmontage
- Bad mit Wanne und Dusche
- eigene Warm-/Kaltwasserzähler je Wohnung
- Wände gespachelt und gestrichen
- die noch bestehenden Wohnungseingangstüren werden tischler- und malermäßig aufgearbeitet
- Treppenhaussanierung gemäß Denkmalschutz
- Briefkastenanlage in Edelstahl
- Balkon oder Terrasse hofseitig, Loggia im Dachgeschoss
- neue Bepflasterung der Außenanlage
- zahlreiche Stellplätze im Innenhof - dieser ist über die elektrisch schließende Toreinfahrt erreichbar
- 1 Balkon und 1 Loggia
- Abstellraum im Treppenhaus (1)
- Abstellraum innen
- große Wohnküche
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche (ebenerdig)
Sonstiges
weitere Wohnungen finden Sie unter www.wohnraum-leipzig.de
Mieteinnahmen pro Monat: 787,01 EUR
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Befeuerungsart: Solarheizung;Gas
Bezugsfrei ab: 31.12.2013
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Yvett Nehring
Tel.: +49 177 8996398
Kirchstr. 18
04442 Zwenkau
Deutschland
i + p Projektmanagment - Yvett Nehring
Yvett Nehring
Tel.: 0177 8996398
Fax: 034203 433452
Kirchstr. 18
04442 Zwenkau
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04