DER IMMO TIP - Geräumige Warmhalle im Osten von Leipzig
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.000,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 1,69 € |
| Nebenkosten: | 626,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 1.440 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.190 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 4.300 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1990 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Barrierefrei |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 MM |
| Immonet-Nr.: | 17703695 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 23053-758932 |
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Tel.: (0341) 600 53 990
Mobil: 0172 / 3783819
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Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Halle befindet sich direkt an der Bundesstraße B 186, unübersehbar in einem der kaufkraftstärksten Stadtteile von Leipzig. Sie wurde 1990 erbaut und misst ca. 1.190 m² Verkaufs- und ca. 250 m² Nebenfläche. Das Grundstück ist ca. 4.300 m² groß, davon sind 1.800 m² asphaltiert und können als Parkplatz genutzt werden. Das Objekt kann nicht nur, wie seit 17 Jahren, als großflächiger Einzelhandel , sondern auch als Küchen-, Möbel-, Auto- ...etc. -fachmarkt sowie als Fitness- oder Freizeitbereich genutzt werden.
Lagebeschreibung
Im östlichen Teil der Stadt Leipzig erstreckt sich der Ortsteil Holzhausen mit ca. 5770 Einwohnern. Um die beiden Dorfkerne entstanden zahlreiche Einfamilienhaus-Siedlungen, welche das Ortsbild prägen und Holzhausen zu einer attraktiven Wohngegend machen. Der Ortsteil verfügt weiterhin über eine gute Infastruktur, wie z.B. kleine Läden, Arztpraxen u.v.a.m. Die Leipziger Innenstadt befindet sich in nur 5 - 6 km Entfernung und zur Autobahn A 38 und A 14 sind es nur knapp 10 Minuten Fahrtzeit.
Ausstattung
Die Halle verfügt über folgende Austattungsdetails:
- Beton/Estrichboden im gesamten Verkaufsbereich
- Heizungsanlage
- WCs
- ausreichend Stellflächen im Außenbereich
- Wareneingangsschleuse
- kleine Büroräume/Aufenthaltsräume
Sonstiges
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Augustusplatz 7
04109 Leipzig
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