Herrschaftliche DENKMAL-VILLA in GOHLIS ***LIFT - Parkett - FuBo - KAMIN***
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 554.900,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 217,6 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Parkett | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Ausrichtung | Südwest | |||||||||
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 17528059 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 102392-505159 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Alexander George
Tel.: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163- 23 06 156
IMMOBASE, Inh. Alexander George
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
HERRSCHAFTLICHE DENKMAL-VILLA in GOHLIS
Die HERRSCHAFTLICHE DENKMAL-VILLA in der Wilhelm-Sammet-Straße 13 wurde Anfang des 1900 Jahrhunderts errichtet.
Es entstehen 6 exklusive Wohnungseinheiten mit 2 bis 5 Raumwohnungen in den Größen von ca. 77 - 217 m².
Die Grundrisse können individuell gestaltet werden, so dass eine gesteigerte Vielfalt bewirkt wird. Der Ausstattungsgrad der Wohnungen ist exklusiv und hochwertig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt auf der Stadtteilgrenze zwischen den Leipziger Stadtteilen Gohlis und Eutritzsch und vereinigt damit eine sehr Innenstadt nahe Lage mit dem stilvollen Ambiente der weitgehend geschlossenen gründerzeitlichen Gebäudesubstanz von Gohlis, einem Stadtteil, der auch wegen seiner räumlichen Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals schon immer zu den bevorzugten Wohngegenden Leipzigs gehört.
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Leipziger Lage. In der Nähe befinden sich ausreichend Geschäfte. Die Leipziger City und auch der Hauptbahnhof sind in 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen oder in 10 Minuten per Fahrrad.
Ausstattung
Besondere Highlights
- Nur 6 exklusive Wohnungseinheiten
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung in ALLEN Räumen
- LIFT bis in jede Etage
- Großzügiges Masterbad mit Tageslicht + Gäste Bad
- Videogegensprechanlage
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Balkon und Wintergarten mit Südwest-Ausrichtung
- Kaminanschluss
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Steuerliche Abschreibungen auf die denkmalschutzbedingten Sanierungskosten können Sie als Kapitalanleger oder als Eigennutzer geltend machen.
Sanierungskosten gemäß §7i/10f EStG liegt bei ca. 75% des Kaufpreises.
***WEITERE HOCHWERTIGE Denkmalschutz-Immobilien Exklusive Neubau-Immobilien finden Sie unter: www.denkmalschutz-immobilien-sachsen.de ***
Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Expose´ lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Alexander George
Tel.: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163- 23 06 156
Fax: 03212 - 22 55 220
Turnerstr. 40
04435 Schkeuditz
Deutschland
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Alexander George
Tel.: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163 - 23 06 156
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Turnerstraße 40
04435 Schkeuditz
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