Top restaurierte Villa - alle Etagen sofort beziehbar !!!

Objektbeschreibung

Ein ortsansässiger Fabrikant ließ im Jahre 1908 das Gebäude für einen seiner Söhne erbauen. Bereits die prächtige Vortreppe gibt einen ersten Eindruck von der Solidität des Bauwerkes.
Nach einer umfangreichen Sanierung und denkmalgerechten Modernisierung diente die Etage im Hochpaterre mit Empfang, Wartezimmer, drei Behandlungszimmern und einem Personalraum mit kleiner Miniküche bisher der Behandlung von Patienten einer alteingesessenen Allgemeinarztpraxis. Selbstverständlich ist dieser Bereich über einen sep. Zugang zu erreichen. Er eignet sich aber auch als Büroetage für die Einrichtung von Geschäftsräumen oder für Wohnzwecke.
Über das historisch belassene bzw. wieder hergestellte Treppenhaus mit Massivholztreppe und Buntbleiglasfenstern gelangt man in den Wohnbereich des Obergeschosses. Die dort befindliche Etagenwohnung mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer, sep. WC und einem Balkon bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Alle Räume, bis auf das kleinere Erkerzimmer, sind direkt von der Diele aus zu erreichen.
Die darüber gelegene Etage ist teilweise als Mansardgeschoß gestaltet. Diese Räume können ebenfalls als sep. Wohnung genutzt, aber auch in den großzügigen Wohnbereich der anderen Etagen integriert werden.
Das Kellergeschoß wurde funktional als Lageraum und Archiv genutzt. Ebenso wurde hier eine großzügige Tiefgarage eingebaut und die Ölzentralheizung untergebracht.