Soviel Platz hat nicht jeder - anpacken und was draus machen!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 139.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 11 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 208 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.490 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Kamin |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17814147 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | lau200208a-967187 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Dipl. Immobilienwirt (FH) Thomas Hein
Tel.: 03771-276673
Mobil: 01735788756
Hein Immobilien, Inh. Thomas Hein
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Eine 54 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist für monatlich 284,- € kalt vermietet und separat begehbar. Eine weitere 2-Zimmerwohnung mit offener Küche und dazugehörigem Badezimmer im Hausflur, hat ein Größe von 42 m² und liefert weitere 150,- € kalt im Monat. Die übrigen 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige 7-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Diese Wohnung wird bei Verkauf frei gezogen.
Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Zusammenlegung der beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen möglich. Dadurch würde eine 9-Zimmerwohnung mit zwei Bädern und eigenem Eingang entstehen - die idealen Bedingungen für eine Großfamilie.
Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde 1995 saniert. Dabei wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, die Badezimmer modernisiert und größtenteils neue Kunststofffenster eingebaut. Einer der beiden vorhandenen Schornsteine wird von einem Gas-Kamin in Anspruch genommen. Die noch nicht fertig gestellte Doppelgarage dient gleichzeitig als großzügige Terrasse welche vom Garten begehbar ist.
Lagebeschreibung
Das 1.490 m² große, voll erschlossene und teilweise hanglagige Grundstück befindet sich am Stadtrand von Lauter. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. In der ruhigen Umgebung befinden sich weitere Ein- und Zweifamilienhäuser.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- 4 Holzfenster
- Fenster im Erdgeschoss mit Außenjalousien versehen
- Gas-Kamin vorhanden
- 2 Schornsteine (eine davon doppelzügig)
- Satteldach - ½ Asbestschiefereindeckung, ½ Preolith-Schindeln
- Giebelseiten ebenfalls mit Asbestschiefer verkleidet
- Fußbodenbelag: Teppichboden und Linoleum
- Doppelgarage (noch nicht verputzt und ohne Garagentore)
- 3 Badezimmer (2 x Wannenbad und 1 x Dusche)
- WC und Waschbecken im DG angrenzend zum Schlafzimmer
Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Hein Immobilien, Inh. Thomas Hein
Dipl. Immobilienwirt (FH) Thomas Hein
Tel.: 03771-276673
Mobil: 01735788756
Fax: 03771-276675
Altmarkt 11
08280 Aue
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