Super saniertes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite - 12 Min. zur Altstadt !
Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 370.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 600,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 7,5 % | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 24 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 615 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 305 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1936 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18428051 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | MFH 318-337660 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Elke Maria Pfeiffer
Tel.: 030/7721691
E.M. Pfeiffer Immobilien, Elke Maria Pfeiffer
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige (inkl. EG) Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 ist voll unterkellert. In massiver Bauweise erstellt wurde es ab 1998 komplett saniert. Ein charmant ausgebautes Mansardendach mit Biberschwanz-Doppeldeckung rundet das neue Erscheinungsbild ab.
Der Preis ist verhandelbar!
Lagebeschreibung
Als ehemaliges Wohn- und Industriegebiet verbindet die Rosenstraße die Dresdener Ortsteile Seevorstadt-West und Wilsdruffer Vorstadt. Zwischen Kohle- und Güterbahnhof gelegen ist die Altstadt innerhalb von ca. 10min erreichbar. In weiterer Nachbarschaft befinden sich der Dresdner Hauptbahnhof und das World Trade Center Dresden.
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Ausstattung
Das Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ein Gewerbe. Liebevoll saniert mit neuer Elektrik (VDE), Kunststoffenstern im Dachbereich, ansonsten erhaltene Holzfenster - im Erdgeschoss mit Rolladen. Eine neue Gasheizung plus Warmwasserbereiter befinden sich im Keller. Alle Wohnungen verfügen nun über moderne Bäder und Laminat- bzw. Fliesenboden.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
E.M. Pfeiffer Immobilien, Elke Maria Pfeiffer
Elke Maria Pfeiffer
Tel.: 030/7721691
Fax: 030/77393248
An der Krähenheide 7
13505 Berlin
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