Ideale Produktionsfläche mit Büros und Labor in einem attraktiven Bürohaus!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.716,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.244,00 € |
| Nebenkosten: | 528,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
5.148,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtfläche: | ca. 264 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Etage | 1 |
| Fußboden | PVC/Linoleum |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 18431581 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
141367-G-2512-2 40880 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives und stilistisch auffälliges Bürogebäude in Dresden Plauen. Es befindet sich in zentraler Lage an der Bamberger/Ecke Chemnitzer Straße und bietet insgesamt ca. 6300 m² Bürofläche. Die flexible Bauweiselässt bei Bedarf auch eine Raumunterteilung auf Wunsch zu. Die Büroräume sind mit Kabelkanälen ausgestattet. Laut Aussage der Deutschen Telekom ist DSL verfügbar. Die Büroeinheiten verfügen ebenfalls über Teeküchen, welche jedoch noch nicht möbliertsind. Die Toiletten sind modern und hochwertig ausgestattet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch eine Tiefgarage und oberirdische Stellplätze geboten. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher bis in die Tiefgarage führt. In unmittelbarer Nähebefinden sich Einkaufsmärkte, Gaststätten, mehrere Banken, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie diverse Einzelhändler. Hervorzuheben ist die günstige verkehrstechnische Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, z.B. den S-Bahn-Haltepunkt 'DD-Plauen' und die Haltestellen für Bus und Bahn der DVB.
Vermietet wird eine Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 264 m². Sie besteht aus einem großen Raum, welcher sich hervorragend als Produktionsfläche eignet, weiteren zwei Räumen/Büros, 1 Labor (möglich), einer Teeküche und den Toiletten. Starkstromanschluss vorhanden! Sehr vorteilhaft ist die Möglichkeit einen zusätzlichen Nebeneingang zu haben. Zudem können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Das ansprechende Bürohaus verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage, Außenstellplätze und eine Kantine.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
Sonstiges
FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: Aussenstellplätze stehen für 30,- zzgl. NK und TG-Duplex-Stellplätze für 20,- zzgl. NK im Monat zur Verfügung., RAEUME: 4.00, ETAGE: 1. OG,
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kaution: 5148.00
Daten des Anbieters
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Tel.: 0351 / 86 29 29 0
Fax: 0351 / 84 70 99 65
Barbarastraße 43
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