Dresdner Westen: DHH mit viel Platz für Ihre Ideen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 249.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 630 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1929 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Sauna |
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| Schwimmbad |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18413261 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | A794-412507 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Peter Gurland
Tel.: 0351/8105898
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden , Inh. Peter Gurland
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Durch einen Anbau an die ursprüngliche Haushälfte und Überdachung des Eingangsbereiches entstand die heutige Hausgröße. Es wurde bis vor kurzem zum Wohnen und Arbeiten genutzt (Frisör, Sauna). Die Beheizung des älteren Gebäudeteiles erfolgt mit einer Kachelofenluftheizung (Befeuerung über Gastherme) und der Anbau über eine Zentralheizung Das Warmwasser wird zusätzlich über eine Solaranlage erhitzt. Das Haus ist zu großen Teilen modernisiert, als Letztes wurden 2010 u. 2011 mehrere Fenster und die Heizungstherme erneuert. Der Pkw kann in der Garage am Haus oder auf der befestigten Zufahrt abgestellt werden. Zu Erfrischung steht ein Schwimmbad mit 4 x 8 Meter zur Verfügung. Es verfügt über eine bewegliche Überdachung und Erwärmung durch Solarzellen. An der Rückseite des Gartens gibt es einen Zugang zu einem kleinen Wirtschaftsweg.
Untergeschoss: Sauna, Dusche, Gesellschaftsraum, Heizraum, Garderobe, Ruheraum, Wintergarten, WC
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC, Wintergarten
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad (Wanne), Bad (Dusche, WC)
Dachgeschoss: Abstellraum, ausbaufähig
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße im Dresdner Westen. Die Umgebung prägen überwiegend Doppelhäuser ähnlicher Baujahre und deren Gärten. Die Lage bietet den Vorteil einer guten städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten, Schulen, Kindergarten und zum öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn). Die Fahrzeiten mit dem Pkw ins Stadtzentrum und zum nächsten Autobahnanschluss sind ebenfalls kurz.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
Daten des Anbieters
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden , Inh. Peter Gurland
Peter Gurland
Tel.: 0351/8105898
Fax: 0351/8105897
Bautzner Str. 6
01099 Dresden
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