Absolute Ruhe und Blick über Dresden

Lagebeschreibung

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Südosten. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Es gehört in seiner gesamten Gemarkung zum Ortsamtsbereich Prohlis und ist darin Kern des statistischen Stadtteils Leubnitz-Neuostra mit Torna und Mockritz-Ost.

Ausstattung

hochwertige Sanitärobjekte von z.B. Villeroy & Boch: Bad mit Doppelwaschtisch, bodengleiche Dusche mit EchtglasduschkabineAmaturen vom Markenhersteller Grohe,Klappläden,erdgasbefeuerte Brennwert-Gastherme mit digitaler Regelung,Fussbodenheizung im Erd- und Obergeschoss,Solaranlage für Warmwassererzeugung,Keller als Wohnraumkeller mit Kelleraussentreppe, Keller gestrichen, Bodenbelag mit Laminat,3-fach-Verglasung vom Markenhersteller Finstral mit einem U-Wert von 0,7 W/m²,Fensterinnenbänke in Naturstein(Marmor),Außenfensterbänke in Granit oder Aluminium,Malerarbeiten im kompletten Haus enthalten,Parkett PG2 in den nicht gefliesten Räumen (Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Diele und Büro)Fliesen mit einem Quadratmeterpreis von 35? inkl.MwSt. (Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche),Tondachziegeln,hochwertige, weiße Stiltüren im Wert von 665? pro Tür,Außenputz als zweilagiger Edelputz,Betontreppe mit Fliesenbelag und Edelstahlgeländer,umfangreiche Elektroinstallation, Schalterprogramm der Marke Gira oder Busch-Jaeger,Geschossdecken als Filigran- oder Betonfertigteildecke ausgeführt,massive Bauweise nach Wahl in Kalksandstein, Porenbeton oder Eder-Ziegel,umfangreiche Prüfungen des Bauwerkes durch Bausachverständige, Gebäude wird in der KfW-Effizienzklasse 70 errichtet,Gebäude ist als Planungsvorschlag zu sehen. Es stehen weitere Entwurfsplanungen zur Auswahl.

Sonstiges

Aber Achtung: Sollten Sie das Anwesen erwerben, so sind gewiss nicht nur Sie allein vom luxeriösen Ambiente begeistert.Möglicherweise könnten auch Ihre Verwandten und Freunde Gefallen an Ihrem Haus finden und sich öfter zu Besuchen anmelden als gewünscht! Diesen solltten Sie auch nicht erzählern, dass Sie für Grundstück und Haus in dieser Lage und Ausstattung nur 519270,00 € bezahlen mussten. Ein Preis, den Ihnen bei so viel Wohnwert möglicherweise ohnehin niemand glauben wird!Einen Hacken hat dieses Angebot aber noch: In dieser traumhaften Lage haben wir leider nur dieses Einfamilienhaus im Angebot!