Gewerbefläche ca. 180 m² in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Bahnhof. Dresden-Mitte

Lagebeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 erbautt. Die Ladenfläche hat ca. 180 m² und ist vielfältig nutzbar als Ladengeschäft, Büro oder Schulungsraum. Die Fläche ist in drei Ladenflächen aufgeteilt bzw. kann frei aufgeteilt werden.
Stellplätze sind für Kurzparker vor dem Gebäude vorhanden. In der Tiefgarage können Dauerparkplätze angemietet werden.
Die Räumlichkeiten wruden teilweise mit Laminat ausgestattet, das WC ist wandhoch gefliest.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadteil Friedrichstadt. Diese Lage bietet viele Vorzüge denn die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr sowie für die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da die Behringstraße unmittelbar in der Nähe des Bahnhof Friedrichstadt liegt.

Kaufpreis, ca. 180 m²: EUR 90.000 + MwSt.+ 4,76 % Provision

Aufteilung:
(derzeit) 1 Verkaufsraum (Ladenfläche 3+4) ca. 120 m²
2 Büroräume (mit Laminat) mit ca. je 30 m², gesamt: ca. 60 m²
1 Teeküche
1 WC

Die Gesamtfläche kann in drei Ladenflächen mit eigenen Eingängen aufgeteilt werden. !!!!!!!!!!

Besichtigung jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung.

Die Verwaltung erfolgt über die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH.
Hausmeister vorhanden.