DD-Klotzsche: Zweifamilienvilla in bevorzugter Lage
Zweifamilienhaus kaufen in Dresden-Klotzsche
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 525.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 260 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.500 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Baujahr: | 1894 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Dachboden |
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| Freistehend |
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| Deckenhöhe über 2,50 m |
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| Kamin |
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| Wintergarten |
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| Garage | 2 | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. |
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| Immonet-Nr.: | 17783988 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | A790-412507 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Peter Gurland
Tel.: 0351/8105898
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden , Inh. Peter Gurland
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet genügend Platz für 2 Familien und weitere Ausbaureserven im Erd- und Dachgeschoss. Für mehr Bewegungsfreiheit entfernten die Eigentümer einige der Innentüren (siehe Grundrisse), 2 Originaltüren blieben erhalten. In einigen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Erwähnenswerte Sanierungen (1992) betreffen das Dach, die Fenster, die Zentralheizung (Flüssiggas), die Veranda, den Großteil der Elektro- und Sanitärinstallation und die Kellerisolation. Die Raumhöhen entsprechen dem Baujahr und betragen etwa 2,80 m bis 3,30 m. Für gemütliche Winterabende sorgt ein gemauerter, offener Kamin im Erdgeschoss. Von der Veranda im Obergeschoss kann man einen kleinen Ausblick in die Umgebung genießen.
Zum Abstellen für Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung.
KG: div. Kellerräume, 2 beheizbare Räume
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC), Flur, Varanda, ca. 130 m²
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Flur, Varanda, ca. 130 m²
DG: Abstellfläche, tw. ausbaufähig
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße in Dresden Klotzsche. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn), Ärzte, Schule, Kindergarten, Geschäfte und die Dresdner Heide sind ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung prägen ältere Wohnhäuser auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Daten des Anbieters
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden , Inh. Peter Gurland
Peter Gurland
Tel.: 0351/8105898
Fax: 0351/8105897
Bautzner Str. 6
01099 Dresden
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