Baugrundstück mit traumhaften, unverbauten Blick im Chemnitzer Süden

Lagebeschreibung

Makrostandort:
Chemnitz, auch die „Stadt der Moderne“ genannt steht als drittgrößte Stadt Sachsens traditionell für Wissenschaft, Bildung und Fortschritt. Sie liegt am Fuße des Erzgebirges und verfügt über ca. 246 Tausend Einwohner.

Mikrostandort:
Das neue Baufeld befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Chemnitz und zeichnet sich besonders durch den unverbaubaren Fernblick bis an die Stadtgrenzen aus. Der Standort liegt mitten in der Stadt, dennoch von viel Grün umgeben und mit dem Vorzug einer sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, Einkaufszentrum, Bäcker, Fleischer, Friseur; selbst ein Geldinstitut ist vorhanden. Die ärztliche Versorgung wird mit einem Ärztehaus und Apotheke gesichert und für die Kinderbetreuung sind Kindergarten und Schulen vorhanden.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Verkehrsanbindungen in allen Richtungen sind hervorragend.
Der Stadtteil Morgenleite ist an das Straßenbahnnetz der CVAG mit den Linie 4 und 5 angeschlossen und verbindet die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist fast direkt vor der Haustür. Mit ihr erreicht man die City von Chemnitz in ca. 10 Fahrminuten.
Über den Südverbund gelangt man in wenigen Minuten zu allen Ausfallstraßen sowie zu den Autobahnanbindungen A 4 – Dresden – Chemnitz – Frankfurt am Main und A 72 – Chemnitz – Hof - Regensburg. Bis zum Flughafen Dresden sind es über die Autobahn ca. 89 km und bis zum Flughafen Leipzig ca. 90 km .
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Erschließung

Die Grundstücke werden vermessen und voll erschlossen veräußert; dabei werden die Medien wie Wasser, Abwasser und Energie bis ca. 1,00 m ins Grundstück verlegt.

Bebaubarkeit

Die Bebauung ist I - II ½ -geschossig möglich. Nutzen Sie beim Bau Ihres Hauses in der Haustechnik auch den Einsatz erneuerbarer Energien in Form von beispielsweise Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Solartechnik.

Sonstiges

Baurecht
Die Grundstücke werden vermessen und voll erschlossen veräußert; dabei werden die Medien wie Wasser, Abwasser und Energie bis ca. 1,00 m ins Grundstück verlegt.
Die Bebauung ist I - II ½ -geschossig möglich. Nutzen Sie beim Bau Ihres Hauses in der Haustechnik auch den Einsatz erneuerbarer Energien in Form von beispielsweise Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Solartechnik.


Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Kaufangebote zu Grundstücken oder Eigentumswohnungen finden Sie unter www.wch-eg.de oder erhalten Sie unter der Hotline 0371/2759-145. Wir beraten Sie gern auch persönlich.