Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 98.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 14 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 960 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 520 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
| Baujahr: | 1912 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | 01.02.2012 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17576726 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | GK-237-824949 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das angebotene teilsanierte Haus aus der Gründerzeit, mit Jugenstilfassade, liegt auf dem
Sonnenberg, einem sich gut entwickelnden Stadtteil von Chemnitz. Dieses Objekt (Baujahr 1912 ) wurde Ende der neunziger Jahre
komplett saniert, ist jedoch zwischenzeitlich durch Kupferdiebstahl sehr in Mitleidenschaft gezogen. Da sich das Mehrfamilienhaus in einem offiziell ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt Chemnitz befindet, bietet es sehr interessante Abschreibungsmöglichkeiten. Sanierungsmittel der öffentlichen Hand sind beantragt. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit ca. 960 qm Mietfläche auf 4 Etagen
und einem Rückgebäude, das bis vor kurzem von einer freikirchlichen Gemeinde als
Versammlungs- und Kirchenraum genutzt wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 520 m².
Lagebeschreibung
Chemnitz ist mit ca. 260.000 Einwohnern drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und liegt am
Fuße des Erzgebirges und zeichnet sich durch eines gute Infrastruktur aus. Über die
Autobahn A 4 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Dresden. Das
Objekt liegt zentrumsnah. Laufzeit zum Bahnhof und Zentrum ca. 10 Minuten. Es ist eine gute
Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung
Dieses Gebäude ist komplett unterkellert. Das Satteldach ist mit den dort üblichen Dachpappschindeln belegt.
Die Sanitäreinrichtungen sind im ganzen Haus neu installiert worden, durch den Kupferdiebstahl jedoch erneut zu renovieren. Im Objekt befinden sich zwei getrennte Gas- Heizanlagen für Haupt und Nebengebäude.
Sonstiges
Auf den 4 Etagen befinden sich jeweils 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 70 m².
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kerstin Oehme
Mobil: 015777806957
Fax: 09602-9424009
Georgstr. 15
92660 Neustadt
Deutschland
Oehme Immobilien e.K. , Inh. Kerstin Oehme
Kerstin Oehme
Tel.: 09602-639957
Mobil: 015777806957
Fax: 09602-9424009
Georgstr. 15
92660 Neustadt
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