Baugrundstück mit Zukunft im Chemnitzer Süden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in sonniger, mit viel Grün umgebener Westlage und grenzt direkt am „Park - Kappel“ an. Aus diesem Grund ist der Standort besonders für eine Wohnbebauung geeignet, da man sich hier angekommen fühlt. In Ergänzung kleineres, nicht störendes Gewerbe, machen den Standort perfekt.
Weitere unmittelbar angrenzende Grundstücke werden gewerblich genutzt. So hat sich z. B ein Autohaus etabliert.
Östlich, gegenüber der Einfahrt zum Grundstück, befindet sich ein Wohngebiet, welches überwiegend mit gut sanierten Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Alter Baumbestand, Wiesen, parkähnliche Innenhöfe sowie eine ausgewogene Infrastruktur - Apotheke, Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. - sind für den Standort bezeichnend. Kindertagesstätten, Schulen sowie kulturelle- und sozialen Einrichtungen runden das Angebot ab.

Das Grundstück liegt auf dem Gelände des ehemaligen Chemnitzer Flughafens, mitten im Stadtteil Kappel, der sich von der Stollberger Straße bis zum Tal des Kappelbaches erstreckt. Mit zahlreichen Läden und Geschäften, zwei Ärztehäusern und Apotheken,
Ein moderner, großer Sportplatz und die Sachsensporthalle sind die Treffpunkte für Sportvereine und sportlich Aktive in unmittelbarer Nähe. Menschen, die einen grünen Daumen haben, finden ihre Sommerfrische direkt vor der Haustür – in der nebenan liegenden Kleingartenanlage.

Die Verkehrsanbindungen in allen Richtungen sind hervorragend. Mit der Straßenbahn
gelangt man in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man bequem in das nahe gelegene Umfeld von Chemnitz.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnanbindungen A 4 – Dresden- Chemnitz – Frankfurt am Main und A 72 – Chemnitz – Hof - Regensburg. Bis zum Flughafen Dresden sind es ca. 89 km und bis zum Flughafen Leipzig ca. 90 km unproblematisch über die Autobahn zu erreichen.
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Erschließung

Medien liegen an

Bebaubarkeit

nach Flächennutzungsplan / WA

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

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Ein Verkaufsexposé mit weiteren Detailinformationen senden wir gern auf Anfrage zu.

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